Denuncia caso desfalco por $480.000 millones en el pago en dinero y no entrega de Compensaciones Urbanísticas al Municipio de Armenia
SE PUBLICA PARA CONOCIMIENTO DE LA SOCIEDAD ESTA DENUNCIA DE LA RED DE VEEDURÍAS DEL EJE CAFETERO
Agosto 11 de 2022
Señores
FISCALIA GENERAL DE LA NACION
PROCURADURIA GENERAL DE LA REPÚBLICA
CONTRALORIA GENERAL DE LA NACION
La Ciudad
Asunto: Denuncia caso desfalco pago en dinero y no
entrega de Compensaciones Urbanísticas al Municipio de Armenia.
Con
el presente escrito nos permitimos radicar esta denuncia, en contra de las siguientes
personas naturales y jurídicas y las que ustedes determinen en el curso de la investigación.
ALCALDES DEL MUNICIPIO DE ARMENIA, secretarios de Planeación
y de Hacienda desde el año 2014 hasta la fecha.
CAMACOL QUINDIO
CONTRALORIA Y PERSONERIA DE ARMENIA
CURADORES URBANOS 1 Y 2 DE ARMENIA
VER LISTADO DE CONSTRUCTORAS Y LOS NOMBRES DE LOS PROYECTOS
DONDE SE COMETE LA IRREGULARIDAD.
CONDUCTAS DOLOSAS PRESUMIBLEMENTE COMETIDAS.
·
Defraudación, fraude fiscal
·
Evasión y Elusión Fiscal.
·
Omisión del agente retenedor o recaudador
·
Utilizar Indebidamente Los Regímenes Especiales.
·
Celebración Indebida de Contratos.
·
Suscribir Contratos Sin El Cumplimiento De Los Requisitos
Legales Esenciales
·
Incrementar Injustificadamente El Patrimonio Directa
O Indirectamente A Favor Propio o De Un Tercero. [Art.48-3]
·
Incumplir las Normas Que Regulan El Manejo De Los Recursos
Económicos, Públicos O Afectos Al Servicio Público.
·
Irregularidades Atinentes A La Supervisión O Interventoría De Obras de compensaciones
urbanísticas.
·
Irregularidades En La Constitución Y Aprobación De Garantías
·
Irregularidades la Liquidación de Tasas, Impuestos y
Contribuciones
·
Irregularidades En el cobro de las Rentas Municipales.
·
Omitir Hacer Efectivos los cobros y Las Garantías.
·
Participar En La Etapa Precontractual O En La Actividad
Contractual En Detrimento Del Patrimonio Público, O Con Desconocimiento De Los Principios
O Procedimientos Que Regulan La Contratación Estatal Y La Función Administrativa
Contemplados En La Constitución Nacional O En La Ley.
·
Irregularidades en el adelantamiento de las obras de
proyectos inmobiliarios.
·
Falsedad ideológica en documento público (art. 286 CP)
·
Falsedad en documento privado. (art. 289 CP)
·
Falsedad material en documento público. (art. 287 CP)
·
Destrucción, supresión u ocultamiento de documento privado.
(art. 293 CP)
·
Obtención de documento Público falso. (art. 288 CP).
HECHOS.
Desde hace varios años se
han generado faltantes y pérdidas ocasionadas por los CONSTRUCTORES
y FUNCIONARIOS a la CIUDAD DE ARMENIA por el indebido o nulo cobro de los aprovechamientos urbanísticos adicionales
y las compensaciones urbanísticas.
En esta ciudad se puso de moda esperar la prescripción
de los impuestos, práctica preferida por los Constructores agremiados por Camacol
en contubernio con empleados que dejan pasar el tiempo y no ejercen sus obligaciones,
en este caso, dejan vencer los plazos para iniciar los procesos pre jurídicos y
jurídicos.
Las pérdidas que muestran los cuadros que reporta
una curaduría ascienden a más de $11.482 millones de pesos, según la información
que se recaudado en una de las Curadurías de Armenia, faltando más información de
la otra curaduría y de más licencias y faltando los años 2018 a 2022.
De esta denuncia no se han logrado avances por
parte de la Contraloría del Municipio de Armenia, pese a que desde hace más de año
y medio se le corrió traslado de esta denuncia.
Sin embargo cuando se analiza la información en
forma detallada, se encuentra lo siguiente:
De un total de 97 registros de licencias que deben
pagar o compensar, 45 deben compensar ÁREAS DE CESIÓNES medidas en metros cuadrados,
18 deben compensar cupos de PARQUEADEROS, 26 son de MAYOR EDIFICABILIDAD O MAYOR
ALTURA y otras 7 combinan CESIÓNES Y MAYORES EDIFICABILIDADES.
Al revisar los precios a los cuales se tasan estas
compensaciones, se encuentra cosas aberrantes como por ejemplo, que el metro cuadrado
de CESIÓNES se liquide entre $23.000 y $259.890 pesos, cuando el metro cuadrado
en las zonas donde se construyen estos proyectos es de al menos $1 millón de
pesos.
Pero al verificar las sumas y multiplicaciones
se encuentra que en realidad las liquidaciones se han hecho con precios de $4.562
pesos y con un promedio de apenas $160.000 mil pesos. Lo que significa que al valorar la totalidad de
m2 que deben compensarse en estas 45 licencias que suman 310.037 m2, el valor que se liquidó fue de
apenas $11.530 millones cuando en realidad esa cantidad de tierra valdría
$322.657 millones de pesos. Una diferencia de $311.126 millones en desfavor
de la ciudad.
Al revisar las 26 licencias que debían compensar
Mayores Alturas y más Edificabilidad, se encuentra que debían compensar un total
de 86.281 metros cuadrados, los cuales fueron liquidados en favor de los constructores
con precios entre $24.000 pesos y $2.400.000 pesos (promedio de $2.491.000 pesos el m2), pero al revisar las sumas y multiplicaciones
la realidad es que se liquidaron a precios de $13.304 a $870.000 pesos, con
un promedio de apenas $85.339 pesos.
Esto significa que los 86.281 metros cuadrados
cuyo valor de venta a precios económicos es de al menos $2 millones de pesos (aunque
en la ciudad se encuentran m2 a $4 y $5 millones) debería ser de al menos $173.835
MILLONES DE PESOS, se liquidó para ser cobrado por la suma ridícula de $3.378 millones
de pesos, abriendo otro boquete a las finanzas del municipio por valor de $170.458 millones de pesos.
En lo que tiene que ver con la compensación de
cupos de parqueaderos, al revisar las 18 licencias se encuentra que debían compensar
un total de 126 parqueaderos los cuales se informa que se liquidaron con precios
entre $2.500.000 y $16.500.000 pesos por unidad, pero al revisar el valor realmente
liquidado el valor apenas es de $3.062.500 pesos con un promedio de $10.068.438
pesos, cuando en el mercado un cupo de estacionamiento se vende entre $20
y $30 millones de pesos, así las cosas estos cupos que deberían haberle representado
a la ciudad una compensación por valor de $3.147,5 millones le generaron una
pérdida de $1.936 millones, pues sólo se liquidó para cobrar la suma de $1.211
millones de pesos.
Al sumar los tres conceptos que se presentan en
esta denuncia, la ciudad debería haber recibido por estas 97 licencias en total
396.318 metros cuadrados de compensaciones por Cesiones no entregadas, y 41.614
metros cuadrados por mayor edificabilidad, lo que a precios del mercado representa
(con precios económicos) una suma de $496.492 millones de pesos, pero de los
cuales apenas le liquidaron mal liquidados una suma ridícula de $14.908 millones de pesos.
En total el desfalco alcanza la suma de $483.520
millones de pesos, incluyendo las unidades de parqueadero. Si el valor del metro cuadro en aras de la discusión
fuese de apenas $500 mil pesos, el desfalco sería de $241.760 millones de pesos,
y si fuese de un cuarto de millón, es decir de apenas $250.000 pesos el m2, la perdida
sería de $120.820 millones, esta última cifra es diez veces superior a lo que les
fue liquidado a los constructores por los empleados de las curadurías urbanas y
las secretarias de planeación y de hacienda de la ciudad. Pero como el precio de la tierra en Armenia
no es de Un millón de pesos, ya la Fiscalía podrá calcular el verdadero impacto
en las finanzas municipales.
Al revisar lo que se liquidó y se cobró en estas
97 licencias la suma que es ridícula da apenas $16.705 millones, de los cuales los
señores constructores de acuerdo con estos cuadros han pagado sólo $6.042 millones
y estaban debiendo $11.492 millones.
¿Y quiénes son los señores que se beneficiaron
de este nivel de corrupción en las oficinas de las Curadurías Urbanas, Planeación
y Hacienda del Municipio de Armenia?
Aquí les tenemos la lista de mayor deudor a menor,
hasta $500 millones de pesos.
|
RAZONES SOCIALES / PROYECTOS |
Cuenta de TIPO |
Suma de CANTIDAD UND A COMPENSAR O M2 |
Suma de CANT MY EDIF |
Suma de VALOR TOTAL A PAGAR |
Suma de PAGOS |
Suma de DEBE |
Suma de vr Compensaciones |
Suma de Diferencia |
|
Cesar Augusto Mejía Urrea CC 7514778 - Miguel Fajardo |
3 |
244.900,00 |
$1.892.221.180 |
$0 |
$1.892.221.180,00 |
$244.900.000.000 |
-$243.007.778.820 |
|
|
Juan David Montoya CC 9739730 |
1 |
21.755,82 |
$456.872.220 |
$456.872.220,00 |
$43.511.640.000 |
-$43.054.767.780 |
||
|
Ernesto Mario Rubio Ramon Ángel Diaz C.E. 394153 |
2 |
10.401,17 |
$1.001.538.200 |
$524.838.852 |
$892.745.348,00 |
$21.387.831.400 |
-$20.386.293.200 |
|
|
Antonio Framiñan Fraga C.E. 535221 |
1 |
9.781,10 |
$273.872.760 |
$131.700.000 |
$142.172.760,00 |
$19.562.200.000 |
-$19.288.327.240 |
|
|
Juan Guillermo Urrea Cano CC 9.772.88 |
2 |
9.344,26 |
$316.588.295 |
$323.347.184 |
$0,00 |
$18.688.520.000 |
-$18.371.931.705 |
|
|
Alonso Urrea C.C. 70507839 y David Urrea C.C. 9729283 |
2 |
7.584,60 |
$272.990.400 |
$274.857.197 |
$0,00 |
$14.616.600.000 |
-$14.343.609.600 |
|
|
David Urrea Arbeláez C.C. 9.729.283 |
1 |
7.053,42 |
$170.367.601 |
$130.823.601 |
$48.739.232,00 |
$14.106.840.000 |
-$13.936.472.399 |
|
|
Carlos Alberto Ossa Sierra CC 1.036.617.633 |
1 |
5.905,20 |
$210.055.050 |
$210.055.050,00 |
$11.810.400.000 |
-$11.600.344.950 |
||
|
Ramiro Barros Vélez |
1 |
12.027,02 |
$962.161.600 |
$745.044.230 |
$356.230.952,00 |
$12.027.020.000 |
-$11.064.858.400 |
|
|
Lina Maria Londoño CC 41.919.455 |
1 |
5.167,77 |
$240.661.907 |
$0 |
$240.661.907,06 |
$10.335.540.000 |
-$10.094.878.093 |
|
|
Luz Stella Garay Giraldo CC 24.477.517 |
1 |
3.053,79 |
27567 |
$585.491.400 |
$0 |
$585.491.400,00 |
$6.107.580.000 |
-$5.522.088.600 |
|
Nolberto Ardila Sánchez CC 13472279 |
1 |
5.561,69 |
$557.883.547 |
$0 |
$557.883.547,00 |
$5.561.690.000 |
-$5.003.806.453 |
|
|
Jose Fernando Montes Quintero CC 15.916.262 |
2 |
5.777,74 |
$1.165.848.000 |
$12.500.000 |
$1.153.348.000,00 |
$5.801.740.000 |
-$4.635.892.000 |
|
|
Oscar Iván Arbeláez Cels C.C 18394774 |
1 |
2.141,64 |
$85.665.600 |
$90.408.600 |
$0,00 |
$4.283.280.000 |
-$4.197.614.400 |
|
|
Julián Buendía Vásquez C.C.7529642 |
1 |
- |
$488.648.379 |
$405.388.126 |
$83.260.253,00 |
$4.619.740.000 |
-$4.131.091.621 |
|
|
Margarita Maria Salazar Palacio CC 41940565 |
3 |
3.982,01 |
$205.904.388 |
$73.933.200 |
$131.971.188,00 |
$4.174.010.000 |
-$3.968.105.612 |
|
|
Juan Guillermo Urrea Cano CC 9772884 y Alonso Urrea Botero CC 7507839 |
1 |
2.004,67 |
$62.429.864 |
$61.731.285 |
$698.579,00 |
$4.009.340.000 |
-$3.946.910.136 |
|
|
Cesar Augusto Toro Castillo |
1 |
4.032,02 |
$254.246.715 |
$0 |
$254.246.715,00 |
$4.032.020.000 |
-$3.777.773.285 |
|
|
Hernán Castaño Jaramillo C.C. 7554665 Blanca Niño Alarcón |
1 |
4.411,72 |
$758.357.571 |
$758.357.571 |
$0,00 |
$4.411.720.000 |
-$3.653.362.429 |
|
|
Andres Felipe Duque Gómez |
1 |
3.020,00 |
$135.537.600 |
$141.591.923 |
$0,00 |
$3.020.000.000 |
-$2.884.462.400 |
|
|
Pablo Alfonso Tobón Aristizábal CC 7543740 |
1 |
2.681,07 |
$120.648.150 |
$124.907.788 |
$0,00 |
$2.681.070.000 |
-$2.560.421.850 |
|
|
Jose Ricardo González Ceballos C.C. 3.493.002 |
1 |
2.245,98 |
$51.657.540 |
$0 |
$51.657.540,00 |
$2.245.980.000 |
-$2.194.322.460 |
|
|
Jorge William Osorio C.C. 18500183 Mario Otilio Gutiérrez Ballesteros
C.C. 19389417 |
1 |
2.271,36 |
$106.749.377 |
$106.749.377 |
$0,00 |
$2.271.360.000 |
-$2.164.610.623 |
|
|
Diego Fernando Jaramillo CC 7.503.178 |
1 |
2.136,00 |
$59.808.000 |
$60.381.762 |
$0,00 |
$2.136.000.000 |
-$2.076.192.000 |
|
|
Carlos Alberto Calderón Martínez CC 7524430 |
2 |
2.117,74 |
$454.777.650 |
$137.854.514 |
$333.845.130,36 |
$2.525.740.000 |
-$2.070.962.350 |
|
|
Oscar Hernán López Castaño C.C. 7557275 |
2 |
871,68 |
$95.195.440 |
$95.331.140 |
$0,00 |
$1.835.360.000 |
-$1.740.164.560 |
|
|
Ana Isabel Jaramillo Mejía |
2 |
926,46 |
$46.067.119 |
$46.067.119 |
$0,00 |
$1.631.460.000 |
-$1.585.392.881 |
|
|
Jose Luis Pérez Arango C.C 80426625 |
1 |
858,20 |
$135.014.306 |
$135.014.306 |
$0,00 |
$1.716.400.000 |
-$1.581.385.694 |
|
|
Diana Lucia Pérez Sánchez CC 41953867 |
1 |
804,95 |
$33.002.950 |
$33.002.950 |
$0,00 |
$1.609.900.000 |
-$1.576.897.050 |
|
|
Jorge Alberto López Pontón C.C. 79553680 |
1 |
1.624,66 |
$204.732.360 |
$300.000 |
$262.317.057,00 |
$1.624.660.000 |
-$1.419.927.640 |
|
|
Cesar Eduardo Soriano Pinto CC 6009215 |
2 |
704,00 |
$115.213.280 |
$115.213.280 |
$0,00 |
$1.408.000.000 |
-$1.292.786.720 |
|
|
Gustavo Alberto Castaño |
1 |
606,03 |
$28.483.410 |
$0 |
$28.483.410,00 |
$1.212.060.000 |
-$1.183.576.590 |
|
|
Fredy Humberto Gomez Giraldo CC 4.378.438 |
1 |
1.259,29 |
$82.458.390 |
$82.637.485 |
$0,00 |
$1.259.290.000 |
-$1.176.831.610 |
|
|
Yolanda Brito Arcila y Eddier Yohany Valencia Sánchez CC 89004247
Carlos Alberto Jiménez Quintero CC 18493521 |
1 |
1.248,19 |
$94.844.912 |
$0 |
$94.844.912,15 |
$1.248.190.000 |
-$1.153.345.088 |
|
|
Carlos Castellanos Torres |
1 |
- |
$127.399.000 |
$0 |
$127.399.000,00 |
$1.273.990.000 |
-$1.146.591.000 |
|
|
Miguel Fajardo Arbeláez C.C. 7532528 |
2 |
618,94 |
$91.809.718 |
$64.512.000 |
$27.297.718,00 |
$1.130.940.000 |
-$1.039.130.282 |
|
|
Javier Osorio Jaramillo C.C 7521902 |
3 |
705,81 |
$479.786.757 |
$311.404.568 |
$186.098.895,00 |
$1.353.810.000 |
-$874.023.243 |
|
|
Oporto / ángeles Inversiones S.A.S. NIT 901012431-1 / Jose Fernando
Montes Quintero CC15916262 |
1 |
- |
$141.793.822 |
$0 |
$141.793.822,00 |
$1.015.410.000 |
-$873.616.178 |
|
|
Cesar Eduardo Soriano Pinto CC 6009215 y Cesar Augusto Toro Castillo
CC 18495853 |
2 |
1.569,20 |
$737.901.799 |
$0 |
$737.901.799,29 |
$1.569.200.000 |
-$831.298.201 |
|
|
Iván Echeverry Osorio CC7526830 |
1 |
- |
$13.609.200 |
$13.609.200 |
$0,00 |
$813.800.000 |
-$800.190.800 |
|
|
Jose Antonio Arias Reyes C. C. 19097591 |
2 |
352,69 |
$199.567.327 |
$138.033.245 |
$132.239.436,00 |
$985.542.000 |
-$785.974.673 |
|
|
Fernando Ocampo Cano C.C. 7554356 |
6 |
632,74 |
14046,7 |
$724.127.551 |
$91.806.124 |
$632.321.427,16 |
$1.508.440.000 |
-$784.312.449 |
|
Jairo Iván López Agudelo C.C. 10256413 |
1 |
871,78 |
$215.697.551 |
$0 |
$215.697.551,16 |
$871.780.000 |
-$656.082.449 |
|
|
Jorge Luis Higuera Santamaria C.C. 7523651 |
2 |
2,00 |
$109.992.973 |
$59.596.973 |
$102.199.990,00 |
$581.120.000 |
-$471.127.027 |
|
|
Martha Cecilia Calderón |
1 |
516,55 |
$55.718.189 |
$55.718.189 |
$0,00 |
$516.550.000 |
-$460.831.811 |
|
|
German López Agudelo C.C. 3464680 |
1 |
217,60 |
$2.895.000 |
$2.895.000 |
$0,00 |
$435.200.000 |
-$432.305.000 |
|
|
Pedro German Lopez |
1 |
206,80 |
$2.895.200 |
$0 |
$2.895.200,00 |
$413.600.000 |
-$410.704.800 |
|
|
Jeison Jesús Zapata Torres CC 80852488 |
1 |
490,08 |
$81.685.064 |
$59.945.104 |
$37.661.843,00 |
$490.080.000 |
-$408.394.936 |
|
|
Edgar Martines CC 2878854 Giovani Cardona García CC 7495243 y Julieta
Gomez de Cardona CC 24458503 |
1 |
400,69 |
$25.024.000 |
$25.110.667 |
$0,00 |
$400.690.000 |
-$375.666.000 |
|
|
Urbe Construcciones S.A.S. NIT 900291422-7 |
1 |
133,50 |
$6.408.000 |
$6.408.000 |
$0,00 |
$267.000.000 |
-$260.592.000 |
|
|
Francisco Jose Aristizábal CC 7.516.951 |
1 |
286,85 |
$46.837.479 |
$21.387.598 |
$25.449.881,00 |
$286.850.000 |
-$240.012.521 |
|
|
Doris Gómez Cárdenas CC 24.456.314 |
1 |
9,90 |
$36.261.000 |
$36.280.260 |
$0,00 |
$247.500.000 |
-$211.239.000 |
|
|
Cristian Alberto Ramirez Ortiz CC 89009044 |
1 |
213,30 |
$19.197.216 |
$19.348.690 |
$0,00 |
$213.300.000 |
-$194.102.784 |
|
|
Isabel Mora de Arias |
1 |
8,00 |
$24.500.000 |
$0 |
$24.500.000,00 |
$200.000.000 |
-$175.500.000 |
|
|
Luis Evelio Latorre Valencia C.C. 18464517 |
1 |
203,91 |
$30.275.945 |
$30.275.945 |
$0,00 |
$203.910.000 |
-$173.634.055 |
|
|
Liborio Gutiérrez Jaramillo |
1 |
195,67 |
$23.676.070 |
$23.676.070 |
$0,00 |
$195.670.000 |
-$171.993.930 |
|
|
Lina María Palacios |
1 |
10,00 |
$80.000.000 |
$0 |
$80.000.000,00 |
$250.000.000 |
-$170.000.000 |
|
|
Walter López Castaño C.C. 7549748 |
1 |
9,00 |
$81.000.000 |
$79.827.786 |
$1.172.214,00 |
$225.000.000 |
-$144.000.000 |
|
|
María del Rosario Gálvez Pérez C.C. 41915076 |
1 |
8,00 |
$74.000.000 |
$74.000.000,00 |
$200.000.000 |
-$126.000.000 |
||
|
Faber Ospina CC 7544622 |
1 |
138,04 |
$13.804.000 |
$0 |
$13.804.000,00 |
$138.040.000 |
-$124.236.000 |
|
|
German Alberto López Agudelo CC 4.376.557 |
2 |
6,00 |
$514.248.915 |
$54.016.525 |
$460.248.915,00 |
$610.248.915 |
-$96.000.000 |
|
|
Ana Raquel Agudelo de Serna C.C. 29324421 |
1 |
77,93 |
$67.799.100 |
$67.799.100 |
$0,00 |
$155.860.000 |
-$88.060.900 |
|
|
Diego Alexander Martínez Giraldo C.C. 71741730 |
1 |
6,00 |
$64.399.998 |
$57.841.269 |
$6.558.729,00 |
$150.000.000 |
-$85.600.002 |
|
|
Rosalba Nieto Lopez CC 24674974 |
1 |
70,19 |
$18.242.459 |
$18.242.459 |
$0,00 |
$70.190.000 |
-$51.947.541 |
|
|
Bernardo Ricaurte Duran CC 91072426 |
1 |
3,00 |
$32.062.500 |
$32.064.779 |
$0,00 |
$75.000.000 |
-$42.937.500 |
|
|
German Jaramillo Velásquez / Martha Lucia Villanueva de Valencia
CC24483157 |
1 |
3,00 |
$36.000.000 |
$0 |
$36.000.000,00 |
$75.000.000 |
-$39.000.000 |
|
|
Gustavo Giraldo Muñoz CC 7540459 |
1 |
35,99 |
$4.606.322 |
$4.606.322 |
$0,00 |
$35.990.000 |
-$31.383.678 |
|
|
Jorge Hernán Henao CC 7.560.922 |
1 |
2,00 |
$18.975.000 |
$0 |
$18.975.000,00 |
$50.000.000 |
-$31.025.000 |
|
|
Yesid Camelo Chaves |
1 |
145,83 |
$116.664.000 |
$116.664.000 |
$0,00 |
$145.830.000 |
-$29.166.000 |
|
|
John Sebastián García Martínez C.C. 9773446 |
1 |
2,00 |
$30.000.000 |
$30.104.064 |
$0,00 |
$50.000.000 |
-$20.000.000 |
|
|
Pedro Antonio Valencia CC 18397281 |
1 |
29,57 |
$12.816.652 |
$9.268.000 |
$3.548.652,00 |
$29.570.000 |
-$16.753.348 |
|
|
German Toro Castillo C.C. 7563697 |
1 |
- |
$617.397.642 |
$0 |
$617.397.642,00 |
$617.397.642 |
$0 |
|
|
Total general |
96 |
396.443,81 |
41613,7 |
$16.705.070.611 |
$6.042.423.427 |
$11.482.908.095,18 |
$500.225.689.957 |
-$483.520.619.346 |
Esta denuncia se presenta ANONIMA.
Copia de denuncia enviada en 2020 a la contralora
de Armenia y no surtió nunca efectos.
diciembre 22 de 2020
Señora
Contralora de Armenia
ARMENIA, QUINDÍO
Saludo atento,
En EJERCICIO DEL DERECHO DE PETICIÓN establecido en
el artículo 23 de la Constitución Nacional y en la Ley 1755 de 2015 “Por medio de
la cual se regula el Derecho Fundamental de Petición y se sustituye un título del
Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo”; por
razones de interés general, en calidad de veedores ciudadanos les remitimos la
siguiente información para que su entidad se sirva INVESTIGAR A FONDO el estado
real de los faltantes y pérdidas que le han generado los CONSTRUCTORES y FUNCIONARIOS
a la CIUDAD DE ARMENIA por el indebido o nulo cobro de los aprovechamientos urbanísticos adicionales.
Las pérdidas ascienden a más de $11.829 millones de pesos, según esta información
que hemos recaudado en una de las Curadurías de Armenia, faltando más información
de la otra curaduría y de más licencias y de los años 2018, 2019 y 2020. La información se presenta del mayor deudor al
menor.
|
No CARPETA |
PROYECTO Y/O PROPIETARIO |
FECHA |
CURADURIA |
RESOLU-CIONES |
A.U.A |
CANTIDAD UND A COMPENSAR O M2 |
VALOR POR UNIDAD A COMPENSAR O M2 |
VALOR TOTAL A PAGAR |
ACUERDO DE PAGO O PAGO |
CUOTAS |
OBSERVACIONES |
FORMA DE PAGO |
AÑO |
PAGOS |
% |
DEBE |
% |
ACTIVIDADES REALIZADAS A CADA PROYECTO (OFICIOS) |
|
24 |
Reserva de la Sabana / Constructora Los Ángeles NIT
801.003.319-3 Jose Fernando Montes Quintero 15.916.262 |
01-Sep-2014
Rad 2014RE25149 |
SIN |
267-Sep 15-2014 |
Área de Cesión |
5.776,74 |
$200.000 |
$1.153.348.000 |
N/A |
N/A |
Se realizo
acabo ejecución de obra en el malecón de la secreta |
Obra |
2014 |
$0 |
0% |
$1.153.348.000 |
100% |
Lote No. 2
Provenza Av. Centenario |
|
38 |
Lote La China (CAMU NIT 900062553-1 Cesar Augusto
Mejía Urrea CC 7514778 - MARQUEZ Y FAJARDO) NIT 900269853-6 Miguel Fajardo |
16-May-2016
Rad 2016RE22479 |
CU-1 |
247 del 20-Oct-2016 |
Área de Cesión |
244.900,00 |
|
$1.117.171.943 |
|
|
Se discrimina
la responsabilidad de pago 1ro Márquez y fajardo por valor de $1,117,171,943 por
obra malecón y 2do Pago Camu por efectivo $484.555.302 y $726.593.935 en lote
para espacio público. |
Obra |
2016 |
$0 |
0% |
$1.117.171.943 |
100% |
TOCA COBRAR
POR QUE NO HAN REALIZADO PAGO DE NINGUN CONCEPTO |
|
38 |
Lote La China (CAMU NIT 900062553-1 Cesar Augusto
Mejía Urrea CC 7514778 - MARQUEZ Y FAJARDO) NIT 900269853-6 Miguel Fajardo |
16-May-2016
Rad 2016RE22479 |
CU-1 |
247 del 20-Oct-2016 |
Área de Cesión |
244.900,00 |
|
$726.593.935 |
|
|
Se discrimina
la responsabilidad de pago 1ro Márquez y fajardo por valor de $1,117,171,943 por
obra malecón y 2do Pago Camu por efectivo $484.555.302 y $726.593.935 en lote
para espacio público. |
Lote |
2016 |
$0 |
0% |
$726.593.935 |
100% |
TOCA COBRAR
POR QUE NO HAN REALIZADO PAGO DE NINGUN CONCEPTO |
|
29 |
Parque Residencial San Luis / German Toro Castillo
Constructora del Toro SAS C.C. 7563697 / NIT 900427085-4 |
27-Dic-2016
Rad 2016RE46661 |
SIN |
023 del 23-Ene-2017 |
Cesión |
|
|
$617.397.642 |
|
|
Plazo de 30
días (24 de febrero) Entrega de la Minuta y plano de alinderamiento del Área a
ceder para verificación y recibo físico, en caso no cumplir se procederá a liquidar
el valor económico estipulado |
Lote |
2017 |
$0 |
0% |
$617.397.642 |
100% |
Lote según
licencia de modificación |
|
|
Parque Residencia Oviedo / Geo Casamaestra NIT 900376562-6
Luz Stella Garay Giraldo CC 24.477.517 |
1-jun-15 |
CU-2 |
345 del 30-Oct-2015 |
Área de Cesión
/ Altura |
3053,79 /
27567 |
50000 / 785000 |
$585.491.400 |
|
|
Se compensará
el valor por medio de obra según determinantes de Planeacion (Ciudad Dorada, Tigreros
y La Cecilia) |
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$585.491.400 |
100% |
|
|
36 |
La Primavera / Nolberto Ardila Sánchez CC 13472279
Conenco Construcciones en Concreto NIT 900100417-1 |
20-Ago-2015
RE23181 |
SIN |
288-03-Sep-2015 |
Área de Cesión |
5.561,69 |
$98.711 |
$557.883.547 |
|
|
Obras en el
Proyecto malecón de la Secreta Carrera 18 |
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$557.883.547 |
100% |
DP-POT-8390
Infraestructura Ratificar Compensación de Obra |
|
45 |
Calle 8 Avenida Centenario Lote La Florida / Constructora
Papiro Cesar Eduardo Soriano y Toro Constructora TIAGO SAS NIT 90060249-5 Constructora
Soriano SAS NIT 900623274-1 Cesar Eduardo Soriano CC 6009215 y Cesar Augusto Toro
Castillo CC 18495853 |
16-Oct-2015
RE28688 |
CU-2 |
403 del 28-Dic-2015 |
Área de Cesión |
|
|
$504.264.014 |
|
|
La resolución
presenta ajuste de la Resolución No 279 del 26 de agosto de 2015 y quedando a
favor el valor de 42460342 que podrán utilizarse en futuros proyectos constructivos |
Lote |
2015 |
$0 |
0% |
$504.264.014 |
100% |
2016 |
|
|
Sanjenjo Geo Casamaestra NIT 900376562-6 / Ernesto
Mario Rubio Representante Ramon Ángel Diaz C.E. 394153 |
|
CU-2 |
345 del 30
Oct-2015 |
|
|
|
$585.491.400 |
|
|
Existe resolución
No 258 del 09 de diciembre de 2016 donde se define saldo por aprovechamiento |
Efectivo |
2015 |
$524.838.852 |
90% |
$476.698.548 |
81% |
|
|
|
Horeb / German Alberto López Agudelo CC 4.376.557
Constructora Hermón NIT 900.758.905-9 |
04-Jun-2014
Rad 2014RE16217 |
SIN |
096-May 05-2015 |
Altura |
|
|
$460.248.915 |
Resolución
098 de 2015 Sitio de realización obra publico Malecón de la Secreta |
|
Se
realizo Compensación en el malecón de la secreta por valor de 350,000,000 y el
excedente en la obra de la oreja de la avenida centenario y la otra parte deberá
pagarse |
Obra |
2014 |
$0 |
0% |
$460.248.915 |
100% |
|
|
37 |
Los Arce / Constructora Montoya y Vargas AXM S.A.S.
NIT 901029092-2 Juan David Montoya CC 9739730 |
20-Nov-2017
Rad 2017RE38029 |
CU-1 |
135 del 19-Dic-2017 |
Altura |
21.755,82 |
|
$456.872.220 |
|
|
ACAECIMIENTO
DEL ACTO NOTIFICADO EL 23 DE ABRIL |
Efectivo |
2017 |
|
0% |
$456.872.220 |
100% |
|
|
|
Sanjenjo Geo Casamaestra NIT 900376562-6 / Ernesto
Mario Rubio Representante Ramon Ángel Diaz C.E. 394153 |
16-May-2016
Rad 2016RE14407 |
CU-2 |
167 del 11-Jun-2014 |
Altura |
9.030,85 |
$2.000.000 |
$361.234.000 |
|
|
Existe resolución
No 258 del 09 de diciembre de 2016 donde se define saldo por aprovechamiento |
Efectivo |
2014 |
$0 |
0% |
$361.234.000 |
100% |
LOTE EL RECREO
O LOTE NO. 5 VEREDA EL ENCANTO PARAJE LA FLORIDA |
|
2 |
La Reserva Condominio campestre Sinergia Inmobiliaria
/ Ramiro Barros Vélez(Predio La alcancía, florida, porvenir alto bonito y serranía) |
25-Jul-2013
Rad 2013RE19416 |
CU-1 |
055 del 29-Ago-2013 |
Área de Cesión |
12.027,02 |
$80.000 |
$962.161.600 |
Resolución
No 0947 del 02 de septiembre de 2013 Acuerdo de Pago 15659 |
60 cuotas |
No cancelan
desde la cuota de marzo de 2017 en atraso por 8 cuotas en mora y pendientes 10
Cuotas (Saldo pendiente $277.350.342 ) pendientes 18 cuotas (21 de noviembre de
2017) Julio 16 Cobrar por que existe morosidad |
Efectivo |
2013 |
$745.044.230 |
77% |
$356.230.952 |
37% |
EL ULTIMO
PAGO FUE EL 28 DE ENERO DEL 2017 |
|
|
Equilibrio Arquitecta Civil NIT 801004232-6 Edgar
Aristizábal Meyersohn CC 7554947 |
25-Jul-2016
Rad 2016RE30815 |
SIN |
222 del 11
Ago-2016 |
Área de Cesión
|
3.015,30 |
$115.000 |
$346.759.500 |
|
|
La resolución
tiene una observación donde se identifica que se entrega una totalidad de predio
de 3917,72, quedando a favor del constructor un valor de $103778300 equivalente
a un Área 902,42 M2 |
Lote |
2016 |
$0 |
0% |
$346.759.500 |
100% |
Oficio de
Requerimiento DP-POT-8068. Revisar escrituración del lote |
|
40 |
Parque Residencial del Café / Carlos Alberto Calderón
M CC 7524430 |
05-Ago-2015
Rad 2015RE21866 |
CU-2 |
324 del 09-Oct-2015 |
Área de Cesión |
2.100,74 |
$150.882 |
$316.964.311 |
Obra de Pista
de Bicicross |
|
Se amplio
el tiempo de ejecución de obra de la pista de bicicross solicitada por el Fondo
de Vivienda. (No se ejecutó en el pazo establecido la obra hasta la fecha . La
ejecución se hará en efectivo por ´parte de infraestructura.3 de agosto del 2018) |
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$316.964.311 |
100% |
2016 |
|
|
Parque Residencia El Dorado / Grupo Jirosa Construcciones
S.A.S. NIT 900242402-0 Jorge Alberto López Pontón C.C. 79553680 |
22-May-2014
Rad 2016RE15848 |
CU-1 |
138-May 28-2014 |
Área de Cesión |
1.624,66 |
$126.000 |
$204.732.360 |
Resolución
684 de junio 24 de 2014 ( Acuerdo anterior 15908 del cual se cancelan dos cuotas
por valor de 23.571.135 anulado Res 1664 por Licencia de construcción a 60 cuotas
y reemplazado por AP 20150077 |
Cuotas 60 |
Ap No 15908
de rentas varias licencias de construcción No 684 junio de 2014 por un valor de
$204.732.360 del cual se canceló un monto de $27.322.015 y presenta saldo de $181.967.101
se anula y se remplaza por error de digitación acuerdo No 20150077 por un valor
de $178.242.100 de los cuáles han sido
cancelados $300.000 |
Efectivo |
2014 |
$300.000 |
0% |
$262.317.057 |
128% |
DP-POT-8765
del 27 de noviembre de 2017 requerimiento constructor. cu2 |
|
33 |
Oro Negro / Construinmobiliaria Tiago S.A.S. / Cesar
Augusto Toro Castillo |
23-jul-15 |
CU-2 |
254 del 23-Jul-2015 |
Área de Cesión |
4.032,02 |
$62.994 |
$254.246.715 |
|
|
EL valor a
Compensar se realizará en el momento que bienes y suministros no confirme la entrega
del lote estipulado |
Lote |
2015 |
$0 |
0% |
$254.246.715 |
100% |
DP-POT-8101
para Bienes y Suministros |
|
|
Serranías del Parque / Constructora Palacios NIT 890.000.556-2
Lina Maria Londoño CC 41.919.455 |
06-Oct-2015
RE27988 |
SIN |
341 del 29-Oct-2015 |
Altura |
6 : (*860,42)
7:(*860,42) ; 8(*860,42) ; 9:(*860,42) ; 10:(*860,42) ; 11(*865,67) |
Piso 6: 2263284
Piso 7: 2270930 Piso 8: 2312533 Piso 9: 2351637 Piso 10: 2402226 Piso 11: 2370070 |
$240.661.907 |
Obra a realizarse
en el sector de la Avenida Centenario Espacio Público del Proyecto |
|
|
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$240.661.907 |
100% |
|
|
34 |
Calle 8 Avenida Centenario Lote La Florida / Constructora
TIAGO SAS NIT 900.602.249-5 Constructora Soriano SAS NIT 900.623.274-1 Cesar Eduardo
Soriano CC 6009215 y Cesar Augusto Toro Castillo CC 18495853 |
16-Oct-2015
RE28688 |
CU-1 |
279 del 26-Ago-2015 |
Área de Cesión |
1.569,20 |
$148.882 |
$233.637.785 |
|
|
|
Efectivo |
2015 |
$0 |
0% |
$233.637.785 |
100% |
|
|
13 |
Caminos de Cocora / Constructora El camino de Cocora
S.A.S. NIT 900765918-3 Fernando Ocampo Cano C.C. 7554356 |
02-Mar-2016
Rad 2016RE13509 |
CU-2 |
98 del 17-Mar-2016
y modificación 260 del 21-Dic-2016 |
Área de Cesión
y Altura |
269,66 y 8600
En la Primera Etapa |
Altura 206´421.600
y Área de Cesión 25´022.682 y Cesión lote 2 $91.806.124 |
$231.444.282 |
Obras en el
sector de Puerto Espejo luego se determinó en Santa Rita y Acuerdo de Pago 20150346 |
|
Resolución
260 de 2016 establece el pago de $231.444.282 obras en puerto espejo y pago en
efectivo por $91.806.124, se llevó a cabo durante la vigencia 2016 al 2017 con
su última cuota pagada el 31 de mayo de 2017 por valor de $12.852.857. |
Obra |
|
$0 |
0% |
$231.444.282 |
100% |
|
|
13 |
Carlomagno Plaza / Jila Construcciones SAS NIT 900375186-5
Jairo Iván López Agudelo C.C. 10256413 |
22-Abr-2014
Rad 2014RE11414 |
CU-1 |
113-May 06-2014
y 159 Jun 09-2014 |
Área de Cesión |
871,78 |
$247.422 |
$215.697.551 |
|
|
NO se ha realizado
A.P / Alejandro Tobón 3006512967 |
Efectivo |
2014 |
$0 |
0% |
$215.697.551 |
100% |
DP-POT8892 |
|
18 |
El Trébol / Grupo Arke S.A.S. IT 900.572.851-1 / Carlos
Alberto Ossa Sierra CC 1.036.617.633 |
20-Nov-2017
Rad 2017RE35888 |
CU-1 |
117 del 21-Nov-2017 |
Altura |
5.905,20 |
$1.778.560 |
$210.055.050 |
|
|
|
Efectivo |
2017 |
|
0% |
$210.055.050 |
100% |
|
|
23 |
Britania Apartamentos Cra 11 entre calles 9 y 10 Lote
A y B / Trilogía Construcciones S.A.S. NIT 900197736-2 Javier Osorio Jaramillo
CC 7521902 |
|
CU-1 |
026 del 26-Mar-2018 |
Plazas de
Parqueo |
20,00 |
$15.000.000 |
$300.000.000 |
Resol 420
de abril de 2018 Acuerdo de pago 20170130 |
6 |
Resolución
No 020 de 2018, Se aprueba aprovechamiento urbanístico adicional corroborando
la suscripción del Acuerdo de Pago (Oficio de Cobro por mora de junio) |
Efectivo |
2018 |
$135.516.660 |
45% |
$182.200.046 |
61% |
|
|
38 |
Camino de Cocora El camino de Cocora SAS NIT 900765918-3
/ Fernando Ocampo CC 7554356 |
15-Mar-2016
2015RE24627 |
SIN |
309-Sep 29-2015 |
Área de Cesión
/ Altura |
363,08 área
de Cesión y Altura 5446,7 |
92000 y 1200000 |
$164.412.464 |
Obras a realizar
en el sector Puerto Espejo |
|
En la cual
se encuentra compensaciones futuras en Áreas de Cesión por valor de 127249664,92
y altura por valor de 273362880 |
Obra |
2015 |
|
0% |
$164.412.464 |
100% |
|
|
19 |
Agua Bonita Sociedad Ados Inversiones S.A.S. NIT 900626984-4
Antonio Framiñan Fraga C.E. 535221 |
22-Mar-2017
Rad 207RE9084 |
SIN |
048 del 03-Abr-2017 |
Altura |
3 bloques
: Pisos 6 al 12 Área por bloque 3260,39 Área Total: 9781.10 |
Bloque : 91290920 |
$273.872.760 |
Acuerdos de
pago 20150537 |
6 |
Resolución
No 048 3 de abril 2017 por A. Urbanístico No 20150469 de 05 de mayo de 2017 se
anula por error involuntario se corrige No 3110 A.U.A |
Efectivo |
2017 |
$131.700.000 |
48% |
$142.172.760 |
52% |
Se anulo el
acuerdo inicial por valor de $273.872.769 y se realizó nuevo acuerdo por $131.700.000. |
|
16 |
Oporto / Ángeles Inversiones S.A.S. NIT 901012431-1
/ Jose Fernando Montes Quintero CC15916262 |
07-Abr-2017
Rad 2017RE11427 |
SIN |
068 del 07-Jun-2017 |
Área de Cesión |
1015,41 |
$139.642 |
$141.793.822 |
|
|
Resolución
Notificada el 12 de Julio de 2017y en firme por renuncio a términos, el da 14
de Julio se llevó a cabo reunión para entregade estudio de suelo para continuar
con el proceso de compensación |
Obra |
2017 |
$0 |
0% |
$141.793.822 |
100% |
Pendiente
Acta de inicio Obra |
|
|
Montecarlo Plaza Mall Residencial / Jose Antonio Arias
Reyes C. C. 19097591 |
14-Abr-2016
Rad 2016RE18563 |
CU-1 |
160 del 06-May-2016 |
Área de Cesión |
632,85 |
$202.495 |
$128.148.961 |
Acuerdo de
pago 20150147 |
6 |
Se pago solamente
la cuota inicial por valor de 25629961 y no han realizado pago alguno y cuenta
con atraso JULIO 16 COBRAR POR ATRASO POR CANCELAR LA PRIMERA CUOTA |
Efectivo |
2016 |
$51.133.761 |
40% |
$132.239.436 |
103% |
Oficio DP-POT-8087 |
|
38 |
Camino de Cocora El camino de Cocora SAS NIT 900765918-3
/ Fernando Ocampo CC 7554356 |
15-Mar-2016
2015RE24627 |
SIN |
309-Sep 29-2015 |
Área de Cesión
/ Altura |
363,08 área
de Cesión y Altura 5446,7 |
92000 y 1200000 |
$130.720.800 |
Obras a realizar
en el sector Puerto Espejo |
|
En la cual
se encuentra compensaciones futuras en Áreas de Cesión por valor de 127249664,92
y altura por valor de 273362880 |
Obra |
2015 |
|
0% |
$130.720.800 |
100% |
|
|
27 |
Carrera 6 No 38N - 07 / OPV San Jerónimo Carlos Castellanos
Torres |
26-dic-14 |
SIN |
001 del 09-Ene-2015 |
Área de Cesión |
1273,99 |
$100.000 |
$127.399.000 |
|
|
|
Lote |
2015 |
$0 |
0% |
$127.399.000 |
100% |
Oficio DP-POT-8088 |
|
29 |
Papiro Parque Residencial / Papiro Constructora NIT
900558368-5 Jorge Luis Higuera Santamaria CC 79345211 |
17-jun-14 |
CU-1 |
135 del 27-Mar-2015 |
Área de Cesión |
531,12 |
$169.000 |
$89.992.973 |
Acuerdo de
pago 20150056 |
6 |
Se Encuentra
en Mora con cuatro cuotas pendientes por cancelar de los meses septiembre, octubre,
noviembre y diciembre por valor de $12.599,000 (50.396.000), sin embargo realizaron
entrega de luminarias en el malecón |
Obra - Efectivo |
2015 |
$39.596.973 |
44% |
$102.199.990 |
114% |
DP-POT-8388
Infraestructura. Avenida Bolívar frente a la octava brigada Lote 1, lote 2 y lote
3 |
|
|
Los Cedros NIT 900.593.099-7 Margarita García Salazar
Palacio CC 41.940.565 |
29-Sep-2014
Rad 2013RE27869 |
SIN |
335-Oct 27-2014 |
Área de Cesión |
3.131,32 |
$31.650 |
$99.106.278 |
Obra malecón
Resolución No 184 de 2015 |
|
|
Obra |
2014 |
|
0% |
$99.106.278 |
100% |
|
|
39 |
Condominio Cabañas, Club de Tiro / Yolanda Brito Arcila
y Eddier Yohany Valencia Sánchez CC 89004247 Asociación Cabañas Club de Tiro NIT
900717555-9 Carlos Alberto Jiménez Quintero CC 18493521 |
28-Ene-2015
Rad 2017RE2158 |
CU-2 |
323 del 09-Oct-2015 |
Área de Cesión |
1.248,19 |
$75.986 |
$94.844.912 |
Obra malecón
de la Secreta |
|
Por compensación:
CABAÑAS CLUB DE TIRO Acabados de piso / 99106278 / 2 meses con ejecución de 100%
(Resolución 335 del 27 de octubres de 2014 de Planeación Municipal, que resuelve
"por medio de la cual se liquida el aprovechamiento urbanístico adicional
a un predio ubicado en el municipio de Armenia bajo los parámetros de lo dispuesto
en el decreto 064 de 2013") |
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$94.844.912 |
100% |
Oficio DP-POT-8386
Infraestructura. 2013 localización: |
|
11 |
Hacienda el Cortijo / Construcciones Buendía y Lopez
Julián Buendía Vásquez C.C.7529642 |
29-Dic-2016
Rad 2016RE35133 |
CU-1 |
181 del 22-Jun-2016 |
Área de Cesión |
4619,74 |
$105.774 |
$488.648.379 |
N, A, |
N. A. |
Obra a realizar
Compensación en el espacio público el Proyecto malecón de la Secreta Tramo I y
cubrimiento de pólizas de cumplimiento y estabilidad (Se realizará Obra en el
Placer del 15 de octubre 2017) |
Efectivo |
2016 |
$405.388.126 |
83% |
$83.260.253 |
17% |
NOTA: 25 SEPT
Se realizo modificación del sitio de intervención para el placer y se reconoció
valor de inversión, se realizó pago el 2 de marzo de 2018 por valor de $405.388.126
según Resolución 008 del 2018 |
|
4 |
Entre Parques / Lina María Palacios Constructora Palacios |
12-Sep-2013
Rad 2013RE26032 |
SIN |
086-Oct-2013 |
Parqueaderos |
10,00 |
$8.000.000 |
$80.000.000 |
Resolución
No 1247 del 07 de noviembre de 2013 |
9 cuotas |
PAZ Y SALVO
POR TESORERIA 23 DE OCTUBRE 2014 |
Efectivo |
2013 |
$0 |
0% |
$80.000.000 |
100% |
|
|
25 |
Cocora Parque Residencial / María del Rosario Gálvez
Pérez C.C. 41915076 Constructora Cocora Parque Residencial SAS NIT 900392848-4
|
07-Nov-2014
Rad 2014RE1279 |
CU-1 |
379-Dic 09-2014 |
Parqueaderos |
8,00 |
$8.000.000 |
$74.000.000 |
|
|
No se ha realizado
A.P |
Efectivo |
2014 |
|
0% |
$74.000.000 |
100% |
DP-POT-8893
Pdte Recaudo 2014 $505.930.091 |
|
4 |
Edificio The Tower K / Fernando Ocampo Cc 7554356 |
15-Jun-2016
Rad 2016RE25840 |
CU-2 |
183 del 27-Jun-2016 |
Área de Cesión
y Mayor índice de construcción en Primer piso |
121,48 |
$593.120 |
$72.052.217 |
|
|
Presentaron
Desistimiento de la compensación de AUA OCTUBRE 20 |
Efectivo |
2016 |
$0 |
0% |
$72.052.217 |
100% |
Valor a pagar
: $61.245.571 Cu2 |
|
|
Sanjenjo Geo Casamaestra NIT 900376562-6 / Ernesto
Mario Rubio Representante Ramon Ángel Diaz C.E. 394153 |
05-Ago-2014
Rad 2014RE22474 |
CU-2 |
240-Ago 12-2014 |
Mayor índice
de construcción |
1.370,32 |
$2.000.000 |
$54.812.800 |
|
|
Existe Resolución
No 258 del 09 de diciembre de 2016 donde se define saldo por aprovechamiento |
Efectivo |
2014 |
$0 |
0% |
$54.812.800 |
100% |
|
|
49 |
Lote la Siberia Carrera 19 Calle 22 N / Jose Ricardo
González Ceballos C.C. 3.493.002 |
17-abr-15 |
CU-2 |
164 del 22-Abr-2015 |
Área de Cesión |
2.245,98 |
$23.000 |
$51.657.540 |
|
|
Se realizo
ejecución de obra en el malecón de la Secreta |
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$51.657.540 |
100% |
2012 |
|
32 |
Promotora Rio Espejo S.A.S NIT 900986559-0 Torres
de Orense / David Urrea Arbeláez C.C. 9.729.283 |
01-Jul-2017
Rad 2017RE28539 |
CU-1 |
118 del 21-Nov-2017 |
Altura |
7.053,42 |
$1.207.695 |
$170.367.601 |
Acuerdo de
pago 20150674 |
|
|
Efectivo |
2017 |
$130.823.601 |
77% |
$48.739.232 |
29% |
|
|
38 |
Lote La China (CAMU NIT 900062553-1 Cesar Augusto
Mejía Urrea CC 7514778 - MARQUEZ Y FAJARDO) NIT 900269853-6 Miguel Fajardo |
16-May-2016
Rad 2016RE22479 |
CU-1 |
247 del 20-Oct-2016 |
Área de Cesión |
244.900,00 |
|
$48.455.302 |
|
|
Se discrimina
la responsabilidad de pago 1ro Márquez y fajardo por valor de $1,117,171,943 por
obra malecón y 2do Pago Camu por efectivo $484.555.302 y $726.593.935 en lote
para espacio público. |
Efectivo |
2016 |
$0 |
0% |
$48.455.302 |
100% |
TOCA COBRAR
POR QUE NO HAN REALIZADO PAGO DE NINGUN CONCEPTO |
|
12 |
Constructora Ingenza NIT 900182710 Altos de Bambú
Ingenza Construcciones/Jeison Jesús zapata torres CC 80852488 |
24-Feb-2016
Rad 2016RE12349 |
CU-1 |
191 del 25-Jul-2016 |
Área de Cesión |
490,08 |
$166.677 |
$81.685.064 |
Acuerdos de
pago20150225 |
6 |
Pago cuota
inicial por valor de $24505564 y cinco pagos 11435900 quedando en mora de 2 cuotas
mes diciembre y enero JULIO 16 CUENTA DE COBRO PENDIENTE |
Efectivo |
2016 |
$59.945.104 |
73% |
$37.661.843 |
46% |
El 13 de septiembre
se realizó oficio solicitan pago del acuerdo de pago existente. Valor a pagar:
$166.677.000 Cu2 |
|
35 |
Carrera 14 No 1 - 12 / 14 / German Jaramillo Velásquez
/ Martha Lucia Villanueva de Valencia CC24483157 |
08-Jul-2015
RE19158 |
SIN |
286 del 03-Sep-2015 |
Plaza de Parqueo |
3,00 |
$12.000.000 |
$36.000.000 |
|
|
|
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$36.000.000 |
100% |
DP-POT-8389
Constructora |
|
38 |
Camino de Cocora El camino de Cocora SAS NIT 900765918-3
/ Fernando Ocampo CC 7554356 |
15-Mar-2016
2015RE24627 |
SIN |
309-Sep 29-2015 |
Área de Cesión
/ Altura |
363,08 área
de Cesión y Altura 5446,7 |
92000 y 1200000 |
$33.691.664 |
Obras a realizar
en el sector Puerto Espejo |
|
En la cual
se encuentra compensaciones futuras en Áreas de Cesión por valor de 127249664,92
y altura por valor de 273362880 |
Obra |
2015 |
|
0% |
$33.691.664 |
100% |
|
|
16 |
Los Cedros / Constructora Inmobiliaria Los Cedros
NIT 900593099-7 Margarita García Salazar Palacio CC 41940565 |
14-may-15 |
CU-2 |
184 del 15-May-2015 |
Área de Cesión |
842,69 |
$39.000 |
$32.864.910 |
|
|
Obra malecón
Resolución No 185 de 2015 |
Obra |
2015 |
$0 |
0% |
$32.864.910 |
100% |
DP-POT-8401
Constructora Os Cedros |
|
1 |
Terra / Gustavo Alberto Castaño Constructora Proyectos
e inversiones Centenario |
18-Jul-2013
Rad 2013RE18415 |
SIN |
045-Ago 16-2013 |
Altura |
606,03 |
$2.350.000 |
$28.483.410 |
Resolución
No 912 de agosto 28 de 2013 |
12 cuotas |
CANCELADO |
Efectivo |
2013 |
$0 |
0% |
$28.483.410 |
100% |
|
|
28 |
Kalua Apartamentos / Miguel Fajardo Arbeláez C.C.
7532528 / Márquez y fajardo promotora Integral de Proyectos S.A.S. NIT. 900269853-6 |
29-Novimebre-2016
2016RE44121 |
SIN |
026 del 02-Feb-2017 |
Cesión |
106,94 |
$255.262 |
$27.297.718 |
|
|
Obras en el
sector aledaño al proyecto con adecuaciones y obligación de entrega de lote a
ceder con un plazo de un mes (03 de marzo de 2017) |
Obra |
2017 |
$0 |
0% |
$27.297.718 |
100% |
Pendiente
Acta de inicio Obra |
|
5 |
Bayona Avenida Centenario / Francisco Jose Aristizábal
CC 7.516.951 |
24-Oct-2013
Rad 2013RE31150 |
CU-1 |
100-Dic 4-2013 |
Área de Cesión |
286,85 |
$163.282 |
$46.837.479 |
Resolución
No 023 del 15 de enero de 2014 (AP 20150081 actual y anteriores AP 20150075 e
inicial 15792) |
60 cuotas |
El Aprovechamiento
urbanístico adicional tuvo 2 Ap anteriores 15792 (Pago 21 Cuotas) Anulado por
Resolución y el 20150075 los pagos habían ingresado por Licencia de construcción
y lo correcto es APU, Este Ap 20150081se hace por las 39 cuotas restantes. Patricia
Pineda Vera. |
Efectivo |
2013 |
$21.387.598 |
46% |
$25.449.881 |
54% |
2013 localización:
ÁREA DE CESIÓN 17% DEL ÁREA NETA URBANIZABLE QUE CORRESPONDEN A 286,85m2, LOS
CUALES SERÁN COMPENSADOS ECONÓMICAMENTE AL MUNICIPIO DE ARMENIA. A la fecha se
revisó en IMPA a la fecha 3 de agosto del 2018 el valor de 4.455.284 |
|
26 |
Mall Betania / Isabel Mora de Arias |
|
SIN |
051 del 27-Dic-2013 |
Parqueaderos |
8,00 |
$2.500.000 |
$24.500.000 |
Resolución
No 1126 del 30 de Julio de 2014 |
12 cuotas |
Julio 16 corroborar
con ejecuciones el acuerdo de pago y cobrar |
Efectivo |
2013 |
$0 |
0% |
$24.500.000 |
100% |
|
|
9 |
Carrera 14 No 3 - 65 / Jorge Hernán Henao CC 7.560.922 |
23-Ene-2014
Rad 2014RE2160 |
CU-1 |
038-Mar 11-2014 |
Parqueaderos |
2,00 |
$9.397.500 |
$18.975.000 |
|
|
CANCELADO
LOTE |
Lote |
2014 |
$0 |
0% |
$18.975.000 |
100% |
DP-POT-8890 |
|
44 |
Granada Real / Constructora Calcamar NIT 900258284-8
Carlos Alberto Calderón Martínez CC 7524430 |
17-dic-15 |
CU-1 |
386 del 17-Dic-2015 |
Plaza de Parqueo |
17,00 |
$8.106.667 |
$137.813.339 |
Acuerdo de
Pago 20150161 |
6 |
Adeudan 2
cuotas por valor de $19.293.868 cada una desde noviembre 2016 (Se requiere realizar
cobro persuasivo) JULIO 16 CORBO POR EL VALORE DE UNA CUOTA CON MOROSIDAD $14466569 |
Efectivo |
2015 |
$137.854.514 |
100% |
$16.880.819 |
12% |
INTERESES
POR MORA |
|
28 |
Carrera 7 No 19 - 35 Barrio la Florida / Faber Ospina
CC 7544622 |
28-Ene-2014
Rad 2014RE2189 |
CU-1 |
075-Feb 27-2015 |
Área de Cesión |
138,04 |
$100.000 |
$13.804.000 |
|
|
LOTE CARRERA
7 No 19-35 INDENTIFICADO CON LA MATRICULA INMOVILIARIA 280-171394 Y FICHA CATASTRAL
01-04-0071-0010-000 |
Lote |
2015 |
$0 |
0% |
$13.804.000 |
100% |
DP-POT-8891.
JHON JAIRO MISSE ARIZA Y OTRO |
|
|
San Jose del Parque II Carrera 13 No 13 - 28 / Diego
Alexander Martínez Giraldo C.C. 71741730 |
20-May-2016
Rad 2016RE23160 |
SIN |
262 del 23-Dic-2016 |
Plazas de
Parqueo |
6,00 |
$10.733.333 |
$64.399.998 |
Acuerdo de
pago 20150415 |
6 |
Se Encuentra
en Mora con dos cuotas pendientes por cancelar de los meses mayo y junio por valor
de $9,000,000 (18362055) JULIO 16 SE REALIZA CANCELACION TOTAL DE LA DEUDA |
Efectivo |
2016 |
$57.841.269 |
90% |
$6.558.729 |
10% |
Oficio DP-POT-8084 |
|
15 |
Trilogía Construcciones S.A.S NIT 900197736-2/Residencial
Montesanto / Javier Osorio Jaramillo CC 7.521.902 |
08-Ene-2014
Rad 2014RE283 |
SIN |
172-Jun 12-2014 |
Área de Cesión |
678,81 |
$161.734 |
$109.786.757 |
Resolución
No 1145 del 05 de agosto de 2014 |
12 cuotas |
Pago de la
cuota inicial por 32.896.657 recibo 1604992 y Segunda cuota 6.990.000 recibo 1605545
en físico Sin embargo en sistema se encuentra en paz y salvo por último pago del
30 de julio de 2015 $6990000 |
Efectivo |
2014 |
$106.102.157 |
97% |
$3.684.600 |
3% |
|
|
|
Reserva de San Diego / Constructora Cavalo NIT 900631301-4
Pedro Antonio Valencia CC 18397281 |
15-May-2015
RE25699 |
SIN |
346 del 30
Oct-2015 |
Área de Cesión |
29,57 |
$120.000 |
$12.816.652 |
Acuerdo de
pago15946 |
7 |
A. P RENTAS
VARIAS APROVECHAMIENTO URBANISTICO CONSTRUCTORA CAVALO SAS, PROYECTO RESERVA DE
SAN DIEGO, RESOLUCIÓN # 1388 DEL 09 SEPTIEMBRE DE 2014, ELABORÓ MBURITICA. (9.268.000) |
Efectivo |
2015 |
$9.268.000 |
72% |
$3.548.652 |
28% |
Confrontar
Tesorería |
|
|
Edificio San Francisco Pedro German Lopez carrera
17 # 13-24/ 13-30 |
|
SIN |
107 May 6
2014 |
Mayor índice
de construcción |
206.80 |
|
$2.895.200 |
N/A |
N/A |
|
Efectivo |
2014 |
$0 |
0% |
$2.895.200 |
100% |
|
|
10 |
Carrera 13 No 1AN - 50 / Walter López Castaño C.C.
7549748 |
20-Mar-2014
Rad 2014RE8390 |
SIN |
075-2014-Abr
03-2014 |
Parqueaderos |
9,00 |
$9.000.000 |
$81.000.000 |
Resolución
319 de abril 04 de 2014 |
49 cuotas |
PAGO TOTAL
EFECTUADO CON FECHA DE JULIO 16 |
Efectivo |
2014 |
$79.827.786 |
99% |
$1.172.214 |
1% |
|
|
|
Verdú / Juan Guillermo Urrea Cano CC 9772884 y Alonso
Urrea Botero CC 7507839 |
22-Jul-2016
Rad 2016RE29831 |
SIN |
234 del 29-Sep-2016 |
Altura |
2.004,67 |
$1.557.111 |
$62.429.864 |
Acuerdo de
pago 20150275 |
6 |
Cuota inicial
18729864 y cinco cuotas fijas 8740000 encontrado se ha paz y salvo por pago culminado
el 31 marzo de 2017 |
Efectivo |
2016 |
$61.731.285 |
99% |
$698.579 |
1% |
|
|
23 |
Puerta de Agua Apartamentos/ Área Constructora S.A.S
900171276 / Javier Osorio Jaramillo C.C 7521902 |
02-Feb-2014
Rad 2014RE3493 |
SIN |
015-Feb 21-2014
y 260-Sep 04-2014 |
Plaza de Parqueo
y Área de Cesión |
7 unidades
y 60,52 |
1000000 y
161734 |
$70.000.000 |
Resolución
No 472 05 de mayo de 2014 / Acuerdo de Pago 15859 |
25 |
Se cancelo
en su totalidad con el ultimo pago el día 31 de mayo de 2016 |
Efectivo |
2014 |
$69.785.751 |
100% |
$214.249 |
0% |
|
|
3 |
Inversiones
de Automotores S.A Avenida Bolívar 49N - 71 / Liborio Gutiérrez Jaramillo Inversiones
en Automotores |
04-Sep-2013
Rad 2013RE24831 |
SIN |
068 del 09-Sep-2013 |
Área de Cesión |
195,67 |
$121.000 |
$23.676.070 |
cancelación
de AUA Recibo No 1529356 del 20 de septiembre de 2013 |
N.A. |
CANCELADO
(Pago efectuado el 20 de Sept de 2013) |
Efectivo |
2013 |
$23.676.070 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
6 |
Ingenia Diseños
y Consultoría técnica Iglesia de Dios Ministerial / Yesid Camelo Chaves |
12-Sep-2013
Rad 2013RE26013 |
SIN |
092 del 05-Nov-2013 |
Área de Cesión |
145,83 |
$800.000 |
$116.664.000 |
cancelación
de AUA Recibo No 1532529 del 20 de noviembre de 2013 |
N.A. |
CANCELADO
(Pago efectuado el 20 de Nov de 2013) |
Efectivo |
2013 |
$116.664.000 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
7 |
Parque Residencial
Senderos del Bosque Senderos del Bosque / Martha Cecilia Calderón |
01-Nov-2013
Rad 2013RE32173 |
SIN |
096-Nov 18-2013 |
Área de Cesión |
516,55 |
$98.253 |
$55.718.189 |
Resolución
No 1284 del 20 de noviembre de 2013 |
12 cuotas |
CANCELADO |
Efectivo |
2013 |
$55.718.189 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
8 |
Casa del campo
Ámbar y Maíz / Diego Fernando Jaramillo CC 7.503.178 |
31-dic-13 |
SIN |
003-Ene 24-2014 |
Área de Cesión |
2.136,00 |
$28.000 |
$59.808.000 |
Resolución
No 69 del 28 de enero de 2014 AP 15791 |
11 cuotas |
Pago de la
Cuota inicial por valor 17942000 Julio Corroborar acuerdo de pago y cobrar |
Efectivo |
2014 |
$60.381.762 |
101% |
$0 |
0% |
|
|
11 |
Hebrón / German
Alberto López Agudelo CC 4376577 Constructora Hermón NIT 900517647-1 |
17-Mar-2014
Rad 2014RE7885 |
SIN |
102-May 02-2014 |
|
6,00 |
$9.000.000 |
$54.000.000 |
Resolución
785 del 15 de Julio de 2014 |
12 cuotas |
Se encuentra
a paz y salvo consultando 27 de septiembre de 2017 |
Efectivo |
2014 |
$54.016.525 |
100% |
$0 |
0% |
Ultimo pago
es el recibo 1631574 del 18 de febrero de 2015 el cual soportaría Pago de octava
cuota quedando 4 pendientes |
|
12 |
Edificio Cuatro
pisos Carrera 17 No 13 - 24 / German López Agudelo C.C. 3464680 (TOMO II) |
22-nov-13 |
SIN |
107-May-2014 |
Mayor índice
de construcción |
217,60 |
$350.000 |
$2.895.000 |
Recibo de
pago No 1593502 del 14 de mayo de 2014 |
|
CANCELADO |
Efectivo |
2014 |
$2.895.000 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
16 |
Edificio Papiro
/ Papiro Construcciones SAS 900558368-5 Jorge Luis Higuera Santamaria C.C. 7523651 |
07-Jul-2014
Rad 214RE19393 |
SIN |
210-Jul 15-2014 |
Parqueaderos |
2,00 |
$10.000.000 |
$20.000.000 |
Recibo de
pago No 1605100 del 15 de agosto de 2014 (Pago por Inmuebles Argamenon sa NIT
9005583685 |
|
CANCELADO |
Efectivo |
2014 |
$20.000.000 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
17 |
Montecarlo
Plaza Mall Residencial / Jose Antonio Arias Reyes |
|
CU-2 |
211-Jul 15-2014 |
Área de Cesión |
352,69 |
$202.495 |
$71.418.366 |
Resolución
No 1149 del 06 de agosto de 2014 / Acuerdo 15931 |
12 cuotas |
|
Efectivo |
2014 |
$86.899.484 |
122% |
$0 |
0% |
KILÓMETRO
1.5 VÍA EL EDÉN INTERSECCIÓN AV MONTECARLO |
|
18 |
Calima Centro
Comercial / Andres Felipe Duque Gómez NIT 890904815 ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS
S.A.S. |
26-Jun-2014
Rad 2014RE18562 |
SIN |
229-Ago 04-2013 |
Área de Cesión |
3.020,00 |
$44.880 |
$135.537.600 |
Resolución
No 1552 del 26 de septiembre de 2014 Acuerdo 15993 |
12 cuotas |
CANCELADA
verificación del 11/10/2014 |
Efectivo |
2014 |
$141.591.923 |
104% |
$0 |
0% |
|
|
19 |
Apartamentos
360 /Arquitectos e ingenieros asociados NIT 890904815/ Oscar Iván Arbeláez Cels
C.C 18394774 |
21-Jul-2014
Rad 2014RE20886 |
SIN |
230-Ago 04-2014 |
Altura |
2.141,64 |
$2.000.000 |
$85.665.600 |
Acuerdo de
Pago No 15984 |
6 |
Resolución
2000 del 01 de diciembre de 2014 donde se unifica el valor de pago (Confrontación
Pago en impuestos plus 30 de sept 2014 inicial 25700200 y cuotas fijas 5451400)
11/10/2017 |
Efectivo |
2014 |
$90.408.600 |
106% |
$0 |
0% |
|
|
20 |
Fundadores
Carrera 13 No 1A - 117 / Oscar Hernán López C.C. 7557275 |
25-Jul-2014
Rad 2014RE21505 |
SIN |
231-Ago 04-2014 |
Mayor índice
de construcción |
867,68 |
$839.752 |
$29.195.440 |
Resolución
No 1170 del 12 agosto de 2014/ Acuerdo de pago 15979 |
|
|
Efectivo |
2014 |
$29.331.140 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
21 |
Arreboles
/ Constructora y Comercializadora Milán SAS NIT 900500789 Ana Isabel Jaramillo
Mejía |
16-abr-14 |
SIN |
239-Ago 08-2014 |
Área de Cesión |
221,46 |
$164.413 |
$36.410.903 |
cancelación
AUA Recibo No 1602459 del 19 de agosto de 2014 |
N.A. |
CANCELADO |
Lote |
2014 |
$36.410.903 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
47 |
Lote Las Margarita-
San Pedro/Edgar Martines CC 2878854en calidad de apoderado de Giovani Cardona
García CC 7495243 y Julieta Gomez de Cardona CC 24458503 |
|
SIN |
336 oct 27
2014 |
Área de Cesión |
400,69 |
|
$25.024.000 |
N/A |
N/A |
|
Efectivo |
2014 |
$25.110.667 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
43 |
Vértice 2
Norte / Inversiones Terra NIT 801002878-4 Iván Echeverry Osorio CC7526830 |
23-Nov-2015
RE31714 |
SIN |
375 del 10-Dic-2015 |
Mayor índice
de construcción |
406,9 |
$33.446 |
$13.609.200 |
|
|
Se efectuó
pago el 30 de agosto de 2017 por valor $13.609.200 |
Efectivo |
2015 |
$13.609.200 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
46 |
Parque Residencia
Caminos del Oasis / Constructora Jepar S.A.S. NIT 900832504-5 Gustavo Giraldo
Muñoz CC 7540459 |
07-Dic-2015
Rad 2015RE33064 |
CU-2 |
408 del 29-Dic-2015 |
Área de Cesión |
35,99 |
$127.974 |
$4.606.322 |
N. A. |
N. A. |
Se realizo
cancelación mediante Recibo No 1706160 del 11 de febrero de 2016 por valor de
$4.606.322 |
Efectivo |
2015 |
$4.606.322 |
100% |
$0 |
0% |
2016. Se entregará
lote por Área de Cesión y de no ser así se deberá cancelar el valor de $89.790.935/DP-POT-8388 |
|
50 |
Conjunto Cerrado
Plaza Residencial Niteroi / Constructora Soriano Cesar Eduardo Soriano Pinto |
12-Feb-2015
Rad 2015RE3923 |
SIN |
040-Feb 15-2015 |
Mayor índice
de construcción |
363,74 |
$24.000 |
$8.729.760 |
N.A. |
|
Se realizo
cancelación No 1633262 el 26 de febrero de 2015 por Valor $8'729,760 |
Efectivo |
2015 |
$8.729.760 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
|
Edificio ANOVA
/ Doris Gómez Cárdenas CC 24.456.314 |
31-Mar-2015
Rad 2015RE9385 |
SIN |
150-Abr 08-2015 |
Parqueaderos |
9,90 |
$9.065.250 |
$36.261.000 |
Resolución
862 de mayo 04 de 2015 Acuerdo de pago 36280260 |
Cuotas 6 |
Realizaron
la cancelación con ultimo pago 19 de octubre de 2015 por valor de 5'000,000 |
Efectivo |
2015 |
$36.280.260 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
|
Carrera 2
No 14 - 68 / Constructora Habitalia NIT 900598398-7 Diana Lucia Pérez Sánchez
CC 41953867 |
10-Ago-2015
RE22170 |
SIN |
302 del 21-Sep-2015 |
Altura |
1 piso Área
construida 804,95 |
|
$33.002.950 |
N.A |
N. A. |
Se realizo
pago mediante No 1684659 por Valor $33.002.950 del 08 de octubre de 2015 |
Efectivo |
2015 |
$33.002.950 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
|
Lote La Carolina
/ Fredy Humberto Gomez Giraldo CC 4.378.438 |
24-Abr-2015
RE11965 |
CU-2 |
166 del 27-Abr-2015 |
Área de Cesión |
1.259,29 |
$65.480 |
$82.458.390 |
Acuerdo de
Pago 20150043 |
12 |
Se estableció
posibilidad por Obra Pública a realizar y/o recibo de pago (En sistema se reporta
la cancelación de la obligación del 30 de abril de 2016 ultimo pago por $5.200.000 |
Efectivo |
2015 |
$82.637.485 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
6 |
Parcelación
la Estrella /Jorge William Osorio C.C. 18500183 Mario Otilio Gutiérrez Ballesteros
C.C. 19389417 |
15-Mar-2016
Rad 2016RE15240 |
CU-2 |
152 del 05-May-2016 |
Área de Cesión
|
2.271,36 |
$46.998 |
$106.749.377 |
N. A. |
N. A. |
Se realizo
cancelación mediante recibo No 1743022 del 13 de mayo del 2016 |
Efectivo |
2016 |
$106.749.377 |
100% |
$0 |
0% |
Lote 4B y
5 por la vía al club campestre conduce al caimo |
|
7 |
Carrera 17
No 10N - 48 / Jose Fernando Montes Quintero C.C. 15916262 |
19-Feb-2016
Rad 2015RE11796 |
SIN |
109 del 04-Abr-2016 |
Plazas de
Parqueo |
1,00 |
$12.500.000 |
$12.500.000 |
NO |
N. A. |
Se realizo
cancelación mediante Recibo No 1738699 del 21 de abril de 2016 por valor de $12.500.000 |
Efectivo |
2016 |
$12.500.000 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
13 |
Caminos de
Cocora / Constructora El camino de Cocora S.A.S. NIT 900765918-3 Fernando Ocampo
Cano C.C. 7554356 |
02-Mar-2016
Rad 2016RE13509 |
CU-2 |
98 del 17-Mar-2016
y modificación 260 del 21-Dic-2016 |
Área de Cesión
y Altura |
269,66 y 8600
En la Primera Etapa |
Altura 206´421.600
y Área de Cesión 25´022.682 y Cesión lote 2 $91.806.124 |
$91.806.124 |
Obras en el
sector de Puerto Espejo luego se determinó en Santa Rita y Acuerdo de Pago 20150346 |
|
Resolución
260 de 2016 establece el pago de $231.444.282 obras en puerto espejo y pago en
efectivo por $91.806.124, se llevó a cabo durante la vigencia 2016 al 2017 con
su última cuota pagada el 31 de mayo de 2017 por valor de $12.852.857. |
Efectivo |
2016 |
$91.806.124 |
100% |
$0 |
0% |
Si |
|
15-17 |
Torre Avenida
Bolivar M2 Inmobiliaria Jose Luis Pérez Arango C.C 80426625 |
05-Abr-2016
Rad 2016RE17310 |
SIN |
130 del 19-Abr-2016 |
mayor índice
de construcción y altura |
171,64 y 5
Pisos de altura del 16 al 21 |
12.012.520
y 122999786 |
$135.014.306 |
20150625 acuerdo
de pago |
|
Constructor
allega información de desistimiento 24 de octubre de 2017 realizaron pago por
valor $40504306 y final 94510000 |
Efectivo |
2016 |
$135.014.306 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
|
Carrera 12
No 12 - 37 /Constructora los Cedros NIT 900593099-7 /Margarita Maria Salazar Palacio
CC 41940565 |
11-Nov-2016
Rad 2016RE43152 |
SIN |
261 del 21-Dic-2016 |
Plazas de
Parqueo |
8,00 |
$9.241.650 |
$73.933.200 |
NO |
N. A. |
Se realizo
cancelación mediante Recibo No 1790074 del 12 de enero de 2017 por valor de $73.933.200 |
Efectivo |
2016 |
$73.933.200 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
|
Paraíso Casas
de Campo Pablo Alfonso Tobón Aristizábal CC 7543740 |
18-Feb-2016
Rad 2016RE11685 |
SIN |
190 del 25-Jul-2016 |
Área de Cesión
|
2.681,07 |
$45.000 |
$120.648.150 |
Acuerdo de
pago 20150280 |
12 |
Pago Cuota
inicial $36168150 Y once cuotas de $7680000 quedando pendientes 2 cuotas desde
el 30 de AGOSTO estando en atrasado - JULIO 16 CUENTA CON UNA SOLA CUOTA DE MORA
PENDIENTE Y REALIZAR COBRO |
Efectivo |
2016 |
$124.907.788 |
104% |
$0 |
0% |
Oficio DP-POT-8083 |
|
4 |
Bayón Apartamentos
/ Ana Isabel Jaramillo Mejía M&M Construcciones S.A.S. NIT 8000947485 |
17-Ene-2017
Rad 2017RE1142 |
SIN |
017 del 20-Ene-2017 |
Mayor índice
de construcción en Primer Piso |
705,00 |
$342.419 |
$9.656.216 |
Cancelado
Rbo No 1792132 |
Cancelado |
Efectivo(Soporte
ubicado en la carpeta) |
Efectivo |
2017 |
$9.656.216 |
100% |
$0 |
0% |
CANCELADO |
|
11 |
Verdú / Ingenia
Construcciones S.A.S. 900909417-5 Juan Guillermo Urrea Cano C.C. 9772884 |
03-Mar-2017
Rad 2017RE6856 |
SIN |
044 del 27-Mar-2017 |
Altura |
Torre 2 :
Pisos 6 al 11 Área: 2391,95 Torre 3: Pisos 6 al 11 Área 1628,41 Área Total: 4560.36 |
$1737023 y
$1837210 |
$139.208.172 |
Resolución
No 658 del 15 junio de 2017 / No Acuerdo 20150530 |
|
Se encuentran
en mora de la cuota 2 que esta para pago fin del mes de septiembre, octubre y
no se encuentra cancelada, adicionalmente cancelaron 1ra cuota por valor de 19978516,
superior a la cuota por generar intereses de mora por valor de $502,650 (10 DE
NOV no cuenta con pago de octubre) |
Efectivo |
2017 |
$140.496.123 |
101% |
$0 |
0% |
|
|
14 |
Torre G22
/ Innova Arquitectura Inmobiliaria S.A.S.NIT 900873386-8 John Sebastián García
Martínez C.C. 9773446 |
25-Abr-2017
Rad 2017RE13023 |
SIN |
066 del 24-May-2017 |
Plazas de
Parqueo |
2,00 |
$15.000.000 |
$30.000.000 |
Acuerdo de
pago 20150487 |
|
Pagaron atrasada
la 1ra cuota y genero interese de mora por valor de $204,064 pesos, sin embargo
se encuentran al día en la cuota |
Efectivo |
2017 |
$30.104.064 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
15 |
Mirador del
Limonar / Constructora Construcasa S.A.S.NIT 901011258-9 / Cristian Alberto Ramirez
Ortiz CC 89009044 |
24-May-2017
Rad 2016RE16621 |
SIN |
774 del 16-Jun-2017 |
Área de Cesión |
213,30 |
$90.000 |
$19.197.216 |
Resolución
No 774 del 30 de junio de 2017 / No Acuerdo 20150515 |
6 |
|
Efectivo |
2017 |
$19.348.690 |
101% |
$0 |
0% |
Coincidencia
LOTE MANZANA E URBANIZACIÓN EL LIMONAR CUARTA ETAPA RESOLUCIÓN No. 074 DEL 16
DE JUNIO DE 2017 POR MEDIO DE LA CUAL SE APRUEBA EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO
ADICIONAL A UN PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ARMENIA Y SE DETERMINA EL SITIO
DE EJECUCIÓN DE OBRA BAJO LOS PARÁMETROS DE LO DISPUESTO EN EL DECRETO MUNICIPAL
064 DE 2013, COMPENSADA ECONÓMICAMENTE $19.197.216 |
|
17 |
Casa de Eventos
Cristian Avenida Centenario No 27N - 71 / Rosalba Nieto Lopez CC 24674974 |
03-Nov-2017
Rad 2017RE36512 |
SIN |
119 del 21-Nov-2017 |
Área de Cesión |
70,19 |
$259.890 |
$18.242.459 |
N. A. |
|
Pago total
el 27 de noviembre de 2017 Recibido No 1877323 y cuenta con Resolución No 130
de 11 de diciembre del 2017 de aprobación del Aprovechamiento urbanístico Adicional |
Efectivo |
2017 |
$18.242.459 |
100% |
$0 |
0% |
Cancelado |
|
18 |
Torres de
Orense / Alonso Urrea C.C. 70507839 y David Urrea C.C. 9729283 |
22-Mar-2017
Rad 2017RE9166 |
SIN |
049 del 03-Arbil-2017 |
Altura |
Piso 6 al
15 Área total: 7032 |
$1.250.000 |
$176.335.500 |
Acuerdos de
pago 20150482 |
6 |
Cancelaron
la 1da cuota con intereses por valor de $1345935 (10 de Nov NO CUENTAN CON PAGO) |
Efectivo |
2017 |
$176.335.500 |
100% |
$0 |
0% |
Cancelado
confirmado paz y salvo de 23 de noviembre |
|
21 |
Torres de
Orense / Alonso Urrea C.C. 70507839 y David Urrea C.C. 9729283 |
10-Feb-2017
Rad 2017RE4370 |
SIN |
036 del 01-Mar-2017 |
Cesión |
552,60 |
$155.000 |
$96.654.900 |
Acuerdo de
pago 20150430 |
6 |
En la 5ta
Cuota cancela 15205356, restando el saldo de la deuda del mes dos
equivalentes a 624624, queda un saldo a favor por valor a 1060732 |
Efectivo |
2017 |
$98.521.697 |
102% |
$0 |
0% |
CANCELADO
(Excedente de 1060732 Podría ser intereses) |
|
21 |
Sapzurro /
Constructora Latorre Hijos Construlatorre S.A.S. NIT 901048916-7 Luis Evelio Latorre
Valencia C.C. 18464517 |
06-Dic-2017
Rad 2017RE40035 |
SIN |
132 del 12-Dic-2017 |
Área de Cesión |
203,91 |
$148.477 |
$30.275.945 |
N. A. |
|
|
Efectivo |
2017 |
$30.275.945 |
100% |
$0 |
0% |
CASA VERDE
PUERTO ESPEJO. |
|
22 |
Entre Ríos
/ Construcciones y consultoría entre ríos - Soriano SAS NIT 900984294-3 Cesar
Eduardo Soriano Pinto C.C. 6009215 |
17-Feb-2017
Rad 2017RE5268 |
SIN |
034 del 28-Feb-2017 |
Altura |
2 pisos y
Terraza: 340.26 Mts |
24155980 -
3402600 |
$106.483.520 |
Acuerdo de
pago 20150558 |
7 |
El 09 de agosto
realizan pago por valor de 31945520 Cuota Inicial (Pendiente validar Acuerdo de
Pago) |
Efectivo |
2017 |
$106.483.520 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
23 |
Torre Alameda
19 / Urbe Construcciones S.A.S. NIT 900291422-7 |
24-Feb-2017
Rad 2017RE6071 |
SIN |
038 del 07-Mar-2017 |
Altura |
Piso 15: 133.5 |
$2.400.000 |
$6.408.000 |
CANCELADO |
Cancelado |
Pago registrado
bajo el NIT 900291422 Pago realizado el 23 de marzo Rbo No 1821924 |
Efectivo |
2017 |
$6.408.000 |
100% |
$0 |
0% |
CANCELADO |
|
24 |
Parque Residencial
Portal de Alameda / Construcciones Urbe S.A.S. NIT 900291422-7 Hernán Castaño
Jaramillo C.C. 7554665 Blanca Niño Alarcón |
28-Feb-2017
Rad 2017RE6351 |
SIN |
039 del 07-Mar-2017
y modificación 045 del 28-Mar-2017 |
Cesión |
4.411,72 |
$171.896 |
$758.357.571 |
20150484 |
6 |
Resolución
No 045 La cual modifica Resolución 039,aclara el registro de dos matriculas inmobiliarias
donde se desarrollará el Proyecto urbanístico |
Efectivo |
2017 |
$758.357.571 |
100% |
$0 |
0% |
Acuerdo de
pago 20150484 |
|
25 |
Atrium Tower
/ Inversiones Serna Agudelo S.A.S. NIT 900809857-3 Ana Raquel Agudelo de Serna
C.C. 29324421 |
02-Mar-2017
Rad 2017RE6739 |
SIN |
043 del 22-Mar-2017 |
Mayor índice
de Construcción en Primer Piso |
77,93 |
$870.000 |
$67.799.100 |
Acuerdo de
pago 20150480 |
6 |
Resolución
023 de marzo de 2017 |
Efectivo |
2017 |
$67.799.100 |
100% |
$0 |
0% |
|
|
26 |
Carrera 13A
No 1A - 103/117 Sector Fundadores / Oscar Hernán López Castaño C.C. 7557275 |
24-Ene-2017
Rad 2017RE2100 |
SIN |
028 del 06-Feb-2017 |
Plazas de
Parqueo |
4,00 |
$16.500.000 |
$66.000.000 |
Acuerdo de
pago 15979 |
Cancelado |
Pago Efectuado
Soporte generado del 28 de junio de 2017 |
Obra |
2017 |
$66.000.000 |
100% |
$0 |
0% |
CANCELADO |
|
27 |
Zonata Apartamentos
Torre 4 / Miguel Fajardo Arbeláez C.C. 7532528 / Zonata Aparamentos Construcciones
S.A.S. NIT 900933603-1 |
19-Dic-2016
radicado 2017RE46097 |
SIN |
035 del 28-Feb-2017 |
Altura |
3 pisos: 512
Mts |
$21.504.000 |
$64.512.000 |
Acuerdo de
pago 20150473 |
6 |
|
Efectivo |
2017 |
$64.512.000 |
100% |
$0 |
0% |
Cancelado
la obligación |
|
34 |
Verdú / Juan
Guillermo Urrea Cano , identificado con la Cédula de Ciudadanía No 9.772.884,
en calidad de Representante Legal de Ingenia Construcciones S.A.S N.I.T 900909417-5 |
25-Oct-2017
Rad 2017RE35495 |
SIN |
116-21-Nov-2017 |
Altura |
4.783,90 |
$1.853.928 |
$177.380.123 |
Acuerdo de
pago 20150695 |
|
|
Efectivo |
2017 |
$182.851.061 |
103% |
$0 |
0% |
|
|
5 |
Señor Bernardo
Ricaurte Duran CC 91072426 Calle 15 No 15 - 46 |
19-May-2016
Rad 2016RE22942 |
SIN |
192 del 27-Jul-2016 |
Parqueaderos |
3,00 |
$10.687.500 |
$32.062.500 |
Acuerdo de
pago 20150221 |
12 |
Se recibió
soportes por parte del Constructor De los pagos efectuados por compromiso de acuerdo
de pago ante tesorería 2017RE37206 |
Efectivo |
|
$32.064.779 |
100% |
$0 |
0% |
Oficio DP-POT-8082
contestación 2017RE37206 10 de noviembre recibido 14 de noviembre |
TOTAL $17.051.830.111
$6.042.423.427 (55%)
$11.829.667.595 (48%)
ALGUNOS VALORES PAGADOS SON SUPERIORES
DEBIDO A INTERESES DE MORA
NO ENCONTRADAS EN LAS CURADURIAS
CU-1 Y CU-2
Fuente CURADURIA URBANA 2 DE ARMENIA
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