DENUNCIA SOBRE ESTAFAS E INCUMPLIMIENTOS EN PROYECTOS DE VIVIENDA EN ARMENIA QUINDÍO
Septiembre 12 de 2023
PUBLICAMOS ESTA DENUNCIA DE LA RED DE VEEDURÍAS DEL EJE CAFETERO
Señores
Ministerio de Vivienda, Ciudad
y Territorio
Superintendencia de Industria
y Comercio
Superintendencia Financiera
Contraloría General de la República
Procuraduría General de la Nación
Fiscalía General de la Nación
Bogotá DC
Cordial saludo,
Nos permitimos radicar derecho
de petición de información y denunciar el presunto incumplimiento de estas personas
y empresas -y de las suciedades fiduciarias en qué se amparan- a la oferta
de vivienda en el Quindío, en dónde quizás estemos ante la más grande estafa inmobiliaria
y masiva de la historia del país siendo la región más pequeña.
No solo porque se incumplen las
ofertas a los compradores, además se les estafa con los aportes de las separaciones
y cuotas iniciales, se venden más de dos y tres veces los mismos inmuebles, sino
que también se roban las compensaciones urbanísticas, no pagan los impuestos municipales
ni las participaciones en la plusvalía, además de entregar ripios de predios en
zonas de ronda y de protección como áreas de cesión obligatoria, entre muchas más
prácticas dolosas que se ven en la región y que son aupadas por Camacol.
PRIMERO: Les
solicitamos nos certifiquen los procesos, investigaciones y/o sanciones en las que
se hayan visto involucradas las siguientes personas, por conductas contrarias a
lo dispuesto en el artículo 6, numeral 2, y el artículo 22 de la Ley 1537 de 2012
y sus normas reglamentarias y en caso de no tenerlas, se les aperturen los expedientes
para investigar sus conductas.
Incluimos respuesta de Planeación de Armenia con 96 proyectos inmobiliarios que están siendo investigados en la Ciudad.
Anexamos una serie de notas periodísticas
en las cuales pueden observar lo que hacen estas empresas y personas.
Varias de estas empresas tienen
abierta Noticia Criminal NUNC ante la fiscalía general de la Nación y otras están
en proceso de ser abiertas, sin embargo no se tiene noticia del avance de las denuncias
y por supuesto los involucrados siguen haciendo de las suyas.
Lista de Personas Naturales y
Jurídicas.
|
No. |
PROYECTO RAZON SOCIAL REPRESENTANTE
LEGAL |
NIT |
CC |
|
1 |
AGUA BONITA SOCIEDAD ADOS INVERSIONES SASANTONIO FRAMIÑAN
FRAGA (PDTE CREAR NUNC) |
9006269844 |
CE: 535221 |
|
2 |
APTOS 360
-ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS OSCAR IVÁN ARBELÁEZ CELIS (PDTE CREAR NUNC) |
890904815 |
18394774 |
|
3 |
ARREBOLES - CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA MILÁN
SAS CLARENA MEJÍA GIRALDO PDTE REAR NOTICIA |
900500789 |
|
|
4 |
ATRIUM TOWER
- INVERSIONES SERNA AGUDELO SASANA RAQUEL AGUDELO DE SERNA (PDTE CREAR NUNC) |
9008098573 |
29324421 |
|
5 |
BAYÓN APTOS – CLARENA MEJÍA GIRALDO REP LEGAL: M&M
CONSTRUCCIONES SAS(PDTE CREAR NUNC) |
8000947485 |
|
|
6 |
BAYONA AV.
CENTENARIO - FRANCISCO JOSÉ ARISTIZÁBAL (PDTE CREAR NUNC) |
|
7516951 |
|
7 |
BRITANIA APTOS CRA 11 ENTRE CALLES 9 Y 10 LT A Y B
- TRILOGÍA CONSTRUCCIONES SAS JAVIER OSORIO JARAMILLO (PDTE CREAR NUNC) |
9001977362 |
7521902 |
|
8 |
CALIMA CENTRO
COMERCIAL - ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS SAS ANDRES FELIPE DUQUE GÓMEZ (PDTE
CREAR NUNC) |
890904815 |
|
|
9 |
CALPRECO LTDA. LEYDA YASMIN LOZANO LEÓN |
|
20637811 |
|
10 |
CAMINO DE
COCORA EL CAMINO DE COCORA SAS FERNANDO OCAMPO (PDTE CREAR NUNC) |
9007659183 |
7554356 |
|
11 |
CAMINOS DE COCORA - CONSTRUCTORA EL CAMINO DE COCORA
SAS FERNANDO OCAMPO CANO (PDTE CREAR NUNC) |
9007659183 |
7554356 |
|
12 |
CARLOMAGNO
PLAZA - JILA CONSTRUCCIONES SAS JAIRO IVÁN LÓPEZ AGUDELO *NUNC: CREAR NOTICIA |
9003751865 |
10256413 |
|
13 |
CARLOS FELIPE TORRES CARVAJAL |
|
16228730 |
|
14 |
CASA DE EVENTOS
CRISTIAN AV. CENTENARIO # 27N - 71 - ROSALBA NIETO LOPEZ (PDTE CREAR NUNC) |
|
24674974 |
|
15 |
CASA DEL CAMPO ÁMBAR Y MAÍZ - DIEGO FERNANDO JARAMILLO
(PDTE CREAR NUNC) |
|
7503178 |
|
16 |
CL 15 NO 15
– 46 BERNARDO RICAURTE DURAN (PDTE CREAR NUNC) |
|
91072426 |
|
17 |
CL 8 AV. CENTENARIO LT LA FLORIDA - CONSTRUCTORA PAPIRO
CESAR EDUARDO SORIANO Y TORO CONSTRUCTORA TIAGO SAS |
9006022495 |
6009215 |
|
18 |
CL 8 AV. CENTENARIO
LT LA FLORIDA - CONSTRUCTORA SORIANO SAS CESAR EDUARDO SORIANO (PDTE CREAR NUNC) |
9006232741 |
6009215 |
|
19 |
CL 8 AV. CENTENARIO LT LA FLORIDA - CONSTRUCTORA TIAGO
SAS CESAR AUGUSTO TORO CASTILLO (PDTE CREAR NUNC) |
9006022495 |
18495853 |
|
20 |
COCORA PARQUE
RESID - MARÍA DEL ROSARIO GÁLVEZ PÉREZ CONSTRUCTORA COCORA PARQUE RESID SAS (PDTE
CREAR NUNC) |
9003928484 |
41915076 |
|
21 |
COMOWERMAN LTDA, PROYECTO NETANIA; ARMENIA |
|
|
|
22 |
CONDOMINIO
CABAÑAS, CLUB DE TIRO - YOLANDA BRITO ARCILA Y EDDIER YOHANY VALENCIA SÁNCHEZ
ASOCIACIÓN CABAÑAS CLUB DE TIRO CARLOS ALBERTO JIMÉNEZ QUINTERO CC: 18493521 (PDTE
CREAR NUNC) |
9007175559 |
89004247 |
|
23 |
CONJUNTO CERRADO PLAZA RESID NITEROI - CONSTRUCTORA
SORIANO CESAR EDUARDO SORIANO PINTO (PDTE CREAR NUNC) |
9006232741 |
6009215 |
|
24 |
CONSTRUCTODO
DE LA SABANA SAS, PROYECTO MONTECARLO SKY; ARMENIA |
|
|
|
25 |
CONSTRUCTORA INGENZA ALTOS DE BAMBÚ INGENZA CONSTRUCCIONES-JEISON
JESÚS ZAPATA TORRES (PDTE CREAR NUNC) |
900182710 |
80852488 |
|
26 |
CONSTRUCTORA
RIO ESPEJO PROYECTO ECOCIUDAD GALICIA CIRCASIA |
|
|
|
27 |
CONSTRUCTORA SORIANO SAS CESAR EDUARDO SORIANO Y CESAR
AUGUSTO TORO CASTILLO CC: 18495853 (PDTE CREAR NUNC) * TIENEN 3 PROYECTOS, SOLO
UNO TIENE NUNC |
9006232741 |
6009215 |
|
28 |
CRA 12 # 12-37
CONSTRUCTORA LOS CEDROS MARGARITA MARIA SALAZAR PALACIO (PDTE CREAR NUNC) * TIENEN
3 PROYECTOS, SOLO UNO TIENE NUNC |
9005930997 |
41940565 |
|
29 |
CRA 13 # 1AN-50 - WALTER LÓPEZ CASTAÑO (PDTE CREAR
NUNC) |
|
7549748 |
|
30 |
CRA 13A #
1A-103-117 SECTOR FUNDADORES - OSCAR HERNÁN LÓPEZ CASTAÑO (PDTE CREAR NUNC) |
|
7557275 |
|
31 |
CRA 14 # 1-12/14 - GERMAN JARAMILLO VELÁZQUEZ - MARTHA
LUCIA VILLANUEVA DE VALENCIA (PDTE CREAR NUNC) |
|
CC24483157 |
|
32 |
CRA 14 # 3-65
- JORGE HERNÁN HENAO (PDTE CREAR NUNC) |
|
7560922 |
|
33 |
CRA 17 # 10N-48 - JOSE FERNANDO MONTES QUINTERO (PDTE
CREAR NUNC) |
|
15916262 |
|
34 |
CRA 17 # 13
- 24 ED CUATRO PISOS - GERMAN LÓPEZ AGUDELO (TOMO II) (PDTE CREAR NUNC) |
|
3464680 |
|
35 |
CRA 2 # 14-68 - CONSTRUCTORA HABITALIA DIANA LUCIA
PÉREZ SÁNCHEZ (PDTE CREAR NUNC) |
9005983987 |
41953867 |
|
36 |
CRA 6 # 38N-07
- OPV SAN JERÓNIMO CARLOS CASTELLANOS TORRES *NUNC: 630016000059202050713 |
|
|
|
37 |
CRA 7 # 19-35 BR LA FLORIDA - FABER OSPINA (PDTE CREAR
NUNC) |
|
7544622 |
|
38 |
ED ANOVA -
DORIS GÓMEZ CÁRDENAS (PDTE CREAR NUNC) |
|
24456314 |
|
39 |
ED PAPIRO - PAPIRO CONSTRUCCIONES SAS JORGE LUIS HIGUERA
SANTAMARIA (PDTE CREAR NUNC) * TIENEN 3 PROYECTOS, SOLO UNO TIENE NUNC |
9005583685 |
7523651 |
|
40 |
ED SAN FRANCISCO
PEDRO GERMAN LOPEZ CRA 17 # 13-24- 13-30 (PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
41 |
ED THE TOWER K - FERNANDO OCAMPO OCAMPO (PDTE CREAR
NUNC) |
|
7554356 |
|
42 |
EL TRÉBOL
- GRUPO ARKE SASIT - CARLOS ALBERTO OSSA SIERRA (PDTE CREAR NUNC) |
9005728511 |
1036617633 |
|
43 |
ENTRE PARQUES - LINA MARÍA PALACIO CONSTRUCTORA PALACIOS
(PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
44 |
ENTRE RÍOS
- CONSTRUCCIONES Y CONSULTORÍA ENTRE RÍOS - SORIANO SAS CESAR EDUARDO SORIANO
PINTO (PDTE CREAR NUNC) |
9009842943 |
6009215 |
|
45 |
EQUILIBRIO ARQUITECTURA CIVIL EDGAR ARISTIZÁBAL MEYERSOHN
(PDTE CREAR NUNC) |
8010042326 |
7554947 |
|
46 |
FUNDACION
CONSTRUCTORES TEJIDO SOCIAL |
9006473196 |
|
|
47 |
FUNDADORES CRA 13 # 1A-117 - OSCAR HERNÁN LÓPEZ (PDTE
CREAR NUNC) |
|
7557275 |
|
48 |
GEO CASA MAESTRA
SAS Y PROMOTORA OVIEDO ARMENIA SAS, PROYECTOS CIBELES, SANGENJO, MALASAÑA, EL
RAVAL Y OVIEDO. ARMENIA |
|
|
|
49 |
GERENCIA INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES SAS |
8300460887 |
|
|
50 |
GRANADA REAL
- CONSTRUCTORA CALCAMAR CARLOS ALBERTO CALDERÓN MARTÍNEZ (PDTE CREAR NUNC) |
9002582848 |
7524430 |
|
51 |
HABITALIA DESARROLLO SAS, PROYECTO HÁBITAT APTOS;
ARMENIA |
|
|
|
52 |
HACIENDA EL
CORTIJO - CONSTRUCCIONES BUENDÍA Y LOPEZ JULIÁN BUENDÍA VÁSQUEZ *NUNC: 630016000059202050714 |
|
7529642 |
|
53 |
HEBRÓN - GERMAN ALBERTO LÓPEZ AGUDELO CONSTRUCTORA
HERMÓN *NUNC: 630016000059202050711 |
9005176471 |
4376577 |
|
54 |
HOREB - GERMAN
ALBERTO LÓPEZ AGUDELO CONSTRUCTORA HERMÓN *NUNC: 630016000059202050711 |
9007589059 |
4376577 |
|
55 |
INGENIA DISEÑOS Y CONSULTORÍA TÉCNICA IGLESIA DE DIOS
MINISTERIAL - YESID CAMELO CHAVES (PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
56 |
INVERSIONES
DE AUTOMOTORES S.A AV. BOLÍVAR 49N - 71 - LIBORIO GUTIÉRREZ JARAMILLO (PDTE CREAR
NUNC) |
|
|
|
57 |
JOSE ANTONIO DIAZ PUENTES - |
|
9517790 |
|
58 |
JUAN DAVID
MEJIA MARTINEZ |
|
1094954933 |
|
59 |
JULIAN FELIPE JIMENEZ DIAZ |
1069734261 |
|
|
60 |
KALUA APTOS
- MIGUEL FAJARDO ARBELÁEZ - MÁRQUEZ Y FAJARDO PROMOTORA INTEGRAL DE PROYECTOS
SAS (PDTE CREAR NUNC) |
9002698536 |
7532528 |
|
61 |
LA PRIMAVERA - NOLBERTO ARDILA SÁNCHEZ CONENCO CONSTRUCCIONES
EN CONCRETO *NUNC: 630016000059202050707 |
9001004171 |
13472279 |
|
62 |
LA RESERVA
CONDOMINIO CAMPESTRE SINERGIA INMOBILIARIA - RAMIRO BARROS VÉLEZ (PREDIO LA ALCANCÍA,
FLORIDA, PORVENIR ALTO BONITO Y SERRANÍA) (PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
63 |
LOS ARCE - CONSTRUCTORA MONTOYA Y VARGAS AXM SAS JUAN
DAVID MONTOYA (PDTE CREAR NUNC) |
9010290922 |
9739730 |
|
64 |
LOS CEDROS
- CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA LOS CEDROS MARGARITA GARCÍA SALAZAR PALACIO *NUNC:
6300016000059202050710 * TIENEN 3 PROYECTOS, SOLO UNO TIENE NUNC |
9005930997 |
41940565 |
|
65 |
LT LA CAROLINA - FREDY HUMBERTO GOMEZ GIRALDO (PDTE
CREAR NUNC) |
|
4378438 |
|
66 |
LT LA CHINA
- CAMU CESAR AUGUSTO MEJÍA URREA - MARQUEZ Y FAJARDO MIGUEL FAJARDO *NUNC: 630016000059202050709 |
9002698536 |
7532528 |
|
67 |
LT LA CHINA - CAMU CESAR AUGUSTO MEJÍA URREA - MARQUEZ
Y FAJARDO NIT: 900269853-6 MIGUEL FAJARDO *NUNC: 630016000059202050709 |
9000625531 |
7514778 |
|
68 |
LT LA SIBERIA
CRA 19 CL 22 N - JOSE RICARDO GONZÁLEZ CEBALLOS *NUNC: 630016000059202050712 |
|
3493002 |
|
69 |
LT LAS MARGARITA- SAN PEDRO-EDGAR MARTINES EN CALIDAD
DE APODERADO DE GIOVANI CARDONA GARCÍA CC: 7495243 Y JULIETA GOMEZ DE CARDONA
CC: 24458503 (PDTE CREAR NUNC) |
|
2878854 |
|
70 |
LUIS ANTONIO
BECERRA CABRA |
|
79462950 |
|
71 |
MALL BETANIA - ISABEL MORA DE ARIAS (PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
72 |
MARA LTDA
|
800020156 |
|
|
73 |
MIRADOR DEL LIMONAR - CONSTRUCTORA CONSTRUCASA S.A.S.
- CRISTIAN ALBERTO RAMIREZ ORTIZ (PDTE CREAR NUNC) |
9010112589 |
89009044 |
|
74 |
MONTECARLO
PLAZA MALL RESID - JOSE ANTONIO ARIAS REYES (PDTE CREAR NUNC) |
|
19097591 |
|
75 |
NATURA CONSTRUCTORA SAS, PROYECTO PARQUE RESID NATURA;
ARMENIA |
|
|
|
76 |
OBRETECH LTDA.
|
9003272052 |
|
|
77 |
OPORTO - ÁNGELES INVERSIONES SAS - JOSE FERNANDO MONTES
QUINTERO (PDTE CREAR NUNC) |
9010124311 |
CC15916262 |
|
78 |
ORLANDO GARZON
BELLO |
798009068 |
|
|
79 |
ORO NEGRO - CONSTRUINMOBILIARIA TIAGO SAS- CESAR AUGUSTO
TORO CASTILLO *NUNC: 630016000059201900533 |
|
|
|
80 |
PAPIRO PARQUE
RESID - PAPIRO CONSTRUCTORA JORGE LUIS HIGUERA SANTAMARIA *NUNC: 630016000059202050705
* TIENE 3 PROYECTOS |
9005583685 |
79345211 |
|
81 |
PARAÍSO CASAS DE CAMPO PABLO ALFONSO TOBÓN ARISTIZÁBAL
(PDTE CREAR NUNC) |
|
7543740 |
|
82 |
PARCELACIÓN
LA ESTRELLA -JORGE WILLIAM OSORIO MARIO OTILI GUTIÉRREZ BALLESTEROS CC: 19389417
(PDTE CREAR NUNC) |
|
18500183 |
|
83 |
PARQUE RESID CAMINOS DEL OASIS - CONSTRUCTORA JEPAR
SAS GUSTAVO GIRALDO MUÑOZ (PDTE CREAR NUNC) |
9008325045 |
7540459 |
|
84 |
PARQUE RESID
DEL CAFÉ - CARLOS ALBERTO CALDERÓN M *NUNC: 630016000059202050408 |
|
7524430 |
|
85 |
PARQUE RESID EL DORADO - GRUPO JIROSA CONSTRUCCIONES
SAS JORGE ALBERTO LÓPEZ PONTÓN (PDTE CREAR NUNC) |
9002424020 |
79553680 |
|
86 |
PARQUE RESID
OVIEDO - GEO CASAMAESTRA LUZ STELLA GARAY GIRALDO *NUNC: 630016000059202000333 |
9003765626 |
24477517 |
|
87 |
PARQUE RESID PORTAL DE ALAMEDA - CONSTRUCCIONES URBE
SAS HERNÁN CASTAÑO JARAMILLO BLANCA NIÑO ALARCÓN (PDTE CREAR NUNC) |
9002914227 |
7554665 |
|
88 |
PARQUE RESID
SAN LUIS - GERMAN TORO CASTILLO CONSTRUCTORA DEL TORO SAS *NUNC: 630016000059202050704 |
9004270854 |
7563697 |
|
89 |
PARQUE RESID SENDEROS DEL BOSQUE SENDEROS DEL BOSQUE
- MARTHA CECILIA CALDERÓN (PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
90 |
PREFABRICADAS
CASALINDA Y MAQUINARIAS SAS |
9005438713 |
|
|
91 |
PREFABRICADOS MODULARES SU HOGAR - |
9002690168 |
|
|
92 |
PROMOTORA
RIO ESPEJO SAS TORRES DE ORENSE - DAVID URREA ARBELÁEZ (PDTE CREAR NUNC) |
9009865590 |
9729283 |
|
93 |
PUERTA DE AGUA APTOS- ÁREA CONSTRUCTORA SAS - JAVIER
OSORIO JARAMILLO (PDTE CREAR NUNC) |
900171276 |
7521902 |
|
94 |
RESERVA DE
LA SABANA - CONSTRUCTORA LOS ÁNGELES JOSE FERNANDO MONTES QUINTERO *NUNC: 630016000059202050708 |
8010033193 |
15916262 |
|
95 |
RESERVA DE SAN DIEGO - CONSTRUCTORA CAVALO PEDRO ANTONIO
VALENCIA (PDTE CREAR NUNC) |
9006313014 |
18397281 |
|
96 |
RESID MONTESANTO
- TRILOGÍA CONSTRUCCIONES SAS - JAVIER OSORIO JARAMILLO (PDTE CREAR NUNC) |
9001977362 |
7521902 |
|
97 |
SAN JOSE DEL PARQUE II CRA 13 # 13-28 - DIEGO ALEXANDER
MARTÍNEZ GIRALDO (PDTE CREAR NUNC) |
|
71741730 |
|
98 |
SANJENJO GEO
CASAMAESTRA - ERNESTO MARIO RUBIO REP LEGAL: RAMON ÁNGEL DIAZ *NUNC: 630016000059202000333 |
9003765626 |
CE: 394153
|
|
99 |
SAPZURRO - CONSTRUCTORA LATR HIJOS CONSTRULATR SAS
LUIS EVELIO LATR VALENCIA (PDTE CREAR NUNC) |
9010489167 |
18464517 |
|
100 |
SERRANÍAS
DEL PARQUE - CONSTRUCTORA PALACIOS LINA MARIA LONDOÑO *NUNC: 630016000059202050706 |
8900005562 |
41919455 |
|
101 |
TERRA - GUSTAVO ALBERTO CASTAÑO CONSTRUCTORA PROYECTOS
E INVERSIONES CENTENARIO (PDTE CREAR NUNC) |
|
|
|
102 |
TORRES DE
ORENSE - ALONSO URREA Y DAVID URREA CC: 9729283 (PDTE CREAR NUNC) |
|
70507839 |
|
103 |
TR ALAMEDA 19 - URBE CONSTRUCCIONES SAS (PDTE CREAR
NUNC) |
9002914227 |
|
|
104 |
TR AV. BOLIVAR
M2 INMOBILIARIA JOSE LUIS PÉREZ ARANGO (PDTE CREAR NUNC) |
|
80426625 |
|
105 |
TR G22 - INNOVA ARQUITECTURA INMOBILIARIA S.A.S. JOHN
SEBASTIÁN GARCÍA MARTÍNEZ (PDTE CREAR NUNC) |
9008733868 |
9773446 |
|
106 |
URB CISNEROS
- IADER WILHELM BARRIOS HERNANDEZ |
|
79486984 |
|
107 |
VERDÚ - INGENIA CONSTRUCCIONES SAS JUAN GUILLERMO
URREA CANO (PDTE CREAR NUNC) |
9009094175 |
9772884 |
|
108 |
VERDÚ - JUAN
GUILLERMO URREA CANO REP LEGAL: DE INGENIA CONSTRUCCIONES SAS (PDTE CREAR NUNC) |
9009094175 |
9772884 |
|
109 |
VERDÚ - JUAN GUILLERMO URREA CANO Y ALONSO URREA BOTERO
CC: 7507839 (PDTE CREAR NUNC) |
|
9772884 |
|
110 |
VÉRTICE 2
NORTE - INVERSIONES TERRA IVÁN ECHEVERRY OSORIO (PDTE CREAR NUNC) |
8010028784 |
7526830 |
|
111 |
ZONATA APTOS TR 4 - MIGUEL FAJARDO ARBELÁEZ - ZONATA
APTOS CONSTRUCCIONES SAS (PDTE CREAR NUNC) |
9009336031 |
7532528 |
Estos constructores actúan mediante
contratos de fiducia mercantil suscritos entre otras Sociedades Fiduciarias, con:
Fiducolombia, Fidubogotá, Fiduciaria Acción, Alianza Fiduciaria, Fidudavivienda,
Fiducorp, etc. Por lo cual se solicita a
la Superfinanciera que investigue su conducta en todos estos casos.
SEGUNDO: Mediante esta petición y denuncia solicitamos
que a las razones sociales y personas naturales se les retiren los códigos de inscripción
ante el Minvivienda y en especial ante Mi Casa Ya, de tal forma que no puedan emplear
estos mecanismos para financiar sus proyectos y generar detrimento patrimonial a
los hogares y al estado que les financia a través de los SFV del gobierno nacional
y de la Cajas de Compensación Familiar.
TERCERO: Mediante esta petición y denuncia solicitamos
a la SIC que a las razones sociales y personas naturales que aparecen con Intervenciones
y NUNC de la fiscalía general de la Nación se les inicien investigaciones para suspender
la promoción y venta de proyectos inmobiliarios que terminan apalancando los proyectos
siniestrados o como en el caso de Geocasamaestra agrandan cada día más el hueco
presupuestal en detrimento de las decenas de miles de compradores.
CUARTO. Solicitamos que se expida la
reglamentación del Artículo 22 Sanciones (Ley 1537 de 2012). Los directores
o representantes legales de las entidades otorgantes de subsidios familiares de
vivienda tendrán la facultad de investigar y sancionar a los constructores, interventores,
auditores y/o supervisores de proyectos de Vivienda de Interés Social, personas
jurídicas y/o naturales, que incurran en incumplimiento de la ejecución de proyectos
de vivienda, de conformidad con el procedimiento establecido por el Gobierno
Nacional.
QUINTO: Les
solicitamos cruzar estas razones sociales y personas naturales con los listados
de los constructores, interventores, auditores y/o supervisores, personas naturales
y/o jurídicas, que hayan sido objeto de medidas administrativas de incumplimiento
por parte de las entidades otorgantes de subsidios sancionadas por las conductas
antes relacionadas (parágrafo Artículo 22 Ley 1537 de 2012). Y en su defecto que se inicien las investigaciones
para que sean sancionados por el Minvivienda o la entidad responsable.
COMENTARIOS.
Resulta muy delicado y preocupante
que el Ministerio de Vivienda omita informar a las veedurías ciudadanas y a la comunidad
en general los resultados de la gestión en lo atinente a las sanciones a los oferentes
y promotores de vivienda en el país, que no actúe nunca frente a los cientos de
noticias diarias que por todas las regiones del país salen en la prensa y que tengamos
que ser los veedores los que nos pongamos en la tarea de listar las personas naturales
y jurídicas que le incumplen a los municipios y a sus clientes.
Es muy grave que omitan el deber
de reglamentación del Artículo 22 de la Ley 1537 de 2012.
Cuando las personas jurídicas
y/o naturales incurren en incumplimiento de la ejecución de proyectos de vivienda
deberían ser fuertemente sancionados, pero esto no ocurre en la realidad pues no
se ha expedido el procedimiento por parte del Gobierno Nacional y el ministerio
se lava las manos ante esta situación.
En nuestra región es pan de cada
día el atropello por parte de los constructores a los compradores de vivienda, sin
que nadie haga nada, al amparo y con el auspicio de las regionales de Camacol y
en ausencia de normas procedimentales y de acciones contundentes de los gobiernos
en todas sus esferas para procurar la defensa de los ciudadanos.
Lo paradójico es que ocurre todo
lo contrario, alcaldes y funcionarios del Ministerio de Vivienda, se unen con Camacol
para defender a quienes vulneran las normas.
O sino como se entiende que el ministerio de vivienda eliminará la necesidad
de contar con Elegibilidad para poder tramitar proyectos de vivienda con subsidios
familiares.
Queremos dejar esta lista de
casos sin respuesta para que todos los organismos se den cuenta de la necesidad
que tiene el país de contar con herramientas que permitan controlar y sancionar
a quienes incumplen las normas de la oferta de vivienda en todos sus ámbitos. Sólo cuando le toque a alguno de ustedes o a sus
familiares van a entender la magnitud de estas denuncias.
Finalmente solicitamos que la
respuesta se publique en su portal web para conocimiento de la comunidad en general
y que se remita a los alcaldes Municipales.
Atentamente,
Veedores Ciudadano Red Ver Eje
Cafetero
Observen la cantidad de denuncias
de los proyectos con graves quejas de la comunidad.
https://caracol.com.co/emisora/2019/07/18/manizales/1563403254_510670.html
Urbanización ilegal, la nueva denuncia contra constructora de Manizales
https://ejeplural.com/agenda/se-cancelo-la-construccion-de-un-sueno-en-manizales/
Construcciones
sin licencia en el Corregimiento Panorama de Manizales
El drama
de más de mil familias a quienes nadie les responde por sus proyectos de vivienda
NIEGAN LICENCIA
DE CONSTRUCCIÓN A PLAN DE VIVIENDA EN CARTAGO
Procuraduría solicitó suspender licencia
de urbanismo de Ecociudad Galicia
https://caracol.com.co/emisora/2021/07/15/armenia/1626302261_314606.html
Denuncias de garantías, las más frecuentes
en Armenia
Denuncian incumplimientos en proyecto
residencial Natura en Armenia
Continúan las denuncias por estafas
en proyectos de vivienda en varias partes del país
Ciudadanos denuncian estafa en el proyecto
de vivienda Natura, ubicado al norte de Armenia.
Proyecto de vivienda en Armenia deja
más dudas que respuestas
https://www.semana.com/armenia-polemica-invasion-alta-alcurnia/256960-3/
Conozca las constructoras que serán
intervenidas por incumplimientos a sus clientes
https://agenciademedioshoynoticias.com/en-el-oviedo-en-armenia-nos-estafaron-denuncia-ciudadana/
https://caracol.com.co/emisora/2021/08/25/armenia/1629903404_584258.html
31 obras de construcción estas suspendidas
en Armenia según CRQ
Proyectos Vipa y Vis, años de incumplimiento
e inconformidad
https://www.armenia.gov.co/wp-content/uploads/2021/09/auto_apertura_no009.pdf
Sentencia No. C-067/96 Corte
Constitucional,
DEBER
DE DENUNCIAR. “El deber de denunciar un ilícito
comporta, además, una carga pública general para todas las personas que han tenido
conocimiento de su ocurrencia, que resulta razonable y proporcionada con la finalidad
que el mismo persigue. Las personas a quienes se impone el mencionado deber, cuentan
con la protección que se deriva de la obligación que se impone a la Fiscalía en
el art. 250-4 de "velar por la protección de las víctimas, testigos e intervinientes
en el proceso". Es deber del Estado asegurar la protección de los denunciantes
y si las autoridades competentes incumplen esta obligación, el ordenamiento jurídico
contempla los mecanismos apropiados para exigirles la correspondiente responsabilidad,
con lo cual se garantiza la efectividad de dicho deber.”
RESERVA
DE IDENTIDAD DEL DENUNCIANTE. “Quien denuncia
produce mediante un acto extraprocesal únicamente la noticia a la autoridad de la
ocurrencia de un hecho delictuoso; pero esta circunstancia no convierte al denunciante
en testigo en el proceso correspondiente a su investigación y juzgamiento. El denunciante
sólo se convierte en testigo cuando es citado por la autoridad judicial que adelante
éstas para que ratifique o amplíe la versión contenida en su denuncia, con la circunstancia
de que la prueba así obtenida puede ser objeto de contradicción por el imputado.
Es más, es posible que en la práctica un denunciante no llegue jamás a tener la
condición de testigo.”
Buenos días: Acuso recibo de la comunicación con el radicado 20233150031165
Nayibe Daza Martínez Profesional de Gestión III Gestión Documental (60) (6) 7368924
ext. 60931 fiscalía general de la Nación Cra 13 # 16-26 CAF – 630004246 Subdirección
Regional Apoyo Eje Cafetero De: QUINDIO - <dirsec.quindio@fiscalia.gov.co>
Enviado el: jueves, 14 de septiembre de 2023 6:07 p. m. Para: Asunto: RV: DERECHO
DE PETICION Y DENUNCIA mar, 19 de sept a las 8:26 a. m.
Veedor Ejecafetero <reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com>
Para:correspondencia@minvivienda.gov.co,farbouin@minvivienda.gov.co,oaragon@minvivienda.gov.co,caferrari@superfinanciera.gov.co,super@superfinanciera.gov.coy
7 más...
CC:sol.villalba@contraloria.gov.co,ncaparroso@procuraduria.gov.co,mcampana@Procuraduria.gov.co,mcampana@procuraduria.gov.co,pgarciaa@procuraduria.gov.coy
13 más...
CCO:denuncias@cambiocolombia.com,c.actorres@sic.gov.co,hola@cuestionpublica.com,
mié, 4 de oct a las 5:21 p. m.
Octubre 04 de 2023
Señores
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Superintendencia de Industria y Comercio
Contraloría General de la República
Procuraduría General de la Nación
Bogotá DC
Cordial saludo,
Por medio del presente escrito
nos permitimos REITERAR el derecho de petición de información radicado desde el
12 de septiembre pasado en su correspondencia, en el cual denunciamos presuntos
incumplimientos de estas personas y empresas -y de las suciedades fiduciarias
en qué se amparan- a la oferta de vivienda en el Quindío, en dónde quizás estemos
ante la más grande estafa inmobiliaria y masiva de la historia del país siendo la
región más pequeña.
Hasta el momento sólo se ha recibido
respuesta de la Superfinanciera, de la Alcaldía de Armenia y un cruce de correos
de la fiscalía general de la Nación, y la petición incluye CINCO temas los cuales
están en cabeza de sus entidades.
Para nuestra comunidad es muy
importante que ustedes se pronuncien pues todos los días están aumentando los casos
de estafas, engaños y siniestros de estos proyectos en contra de los compradores.
Atentamente
Veedor
Mostrar mensaje original
Rta Alcaldía Armenia
DP investigaciones constructores POT 11730 03Oct2023.pdf
________________________________________
De: Veedor Ejecafetero <reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com>
Enviado: miércoles, 4 de octubre de 2023 17:21
Para: correspondencia@minvivienda.gov.co; farbouin@minvivienda.gov.co; oaragon@minvivienda.gov.co;
caferrari@superfinanciera.gov.co; super@superfinanciera.gov.co; quejas@procuraduria.gov.co;
atencionciudadana@contraloria.gov.co; obstransparencia@presidencia.gov.co; mcabello@procuraduria.gov.co;
contacto@presidencia.gov.co; cgr@contraloria.gov.co; contactenos@sic.gov.co
Cc: sol.villalba@contraloria.gov.co; ncaparroso@procuraduria.gov.co; mcampana@Procuraduria.gov.co;
mcampana@procuraduria.gov.co; pgarciaa@procuraduria.gov.co; javier.reyes@contraloria.gov.co;
tania.hernandez@contraloria.gov.co; farbouin@minvivienda.gov.co; mftenjo@superfinanciera.gov.co;
mfvasquez@superfinanciera.gov.co; provincial.armenia@procuraduria.gov.co; contactenos@contraloria-quindio.gov.co;
QUINDIO - Leonardo Fabio Vergara Bahamon; cgr@contraloria.gov.co; Atención Usuarios
Quindío; Proc. Regional Quindío; lpacheco@sic.gov.co; jplopez@sic.gov.co
Asunto: Fw: DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA
Octubre 04 de 2023
Señores
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Superintendencia de Industria y Comercio
Contraloría General de la República
Procuraduría General de la Nación
Bogotá DC
Cordial saludo,
Por medio del presente escrito nos permitimos REITERAR
el derecho de petición de información radicado desde el 12 de septiembre pasado
en su correspondencia, en el cual denunciamos presuntos incumplimientos de estas
personas y empresas -y de las suciedades fiduciarias en qué se amparan- a la oferta
de vivienda en el Quindío, en dónde quizás estemos ante la más grande estafa inmobiliaria
y masiva de la historia del país siendo la región más pequeña.
Hasta el momento sólo se ha recibido respuesta
de la Superfinanciera, de la Alcaldía de Armenia y un cruce de correos de la fiscalía
general de la Nación, y la petición incluye CINCO temas los cuales están en cabeza
de sus entidades.
Para nuestra comunidad es muy importante que ustedes
se pronuncien pues todos los días están aumentando los casos de estafas, engaños
y siniestros de estos proyectos en contra de los compradores.
Atentamente
Veedor
----- Mensaje reenviado -----
Para: reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com <reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com>
Enviado: martes, 19 de septiembre de 2023, 08:26:21 a. m. GMT-5
Asunto: RE: DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA
Buenos días: Acuso recibo de la comunicación con el radicado 20233150031165
Profesional de Gestión III
Gestión Documental
(60) (6) 7368924 ext 60931
Fiscalía General de la Nación
Cra 13 # 16-26 CAF – 630004246 Subdirección Regional Apoyo Eje Cafetero
De: QUINDIO - Leonardo Fabio Vergara Bahamon <dirsec.quindio@fiscalia.gov.co>
Enviado el: jueves, 14 de septiembre de 2023 6:07 p. m.
Asunto: RV: DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA
Buenas Tardes
Para su conocimiento, debida trazabilidad y posterior envío a la dependencia
respectiva
Atentamente.
Director Seccional Quindío
Teléfono: (60) (6) 7368924 Ext. 60934
Fiscalía General de la Nación
Centro de Atención de Fiscalía- CAF Carrera 13 No. 16 - 26 Piso 5, Seccional
Quindío, Armenia.
________________________________
Enviado: jueves, 14 de septiembre de 2023 10:48 a. m.
Asunto: RV: DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA
Atento saludo
Seccional Quindío
En atención al correo que antecede, de manera atenta
me permito remitir la información suministrada por los usuarios JUAN ARCE / CARLOS
GARCIA reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com<mailto:reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com>,
dado el caso que una vez verificado en el sistema de información misional SPOA,
no se encontraron noticias criminales relacionadas con los casos denunciados en
concreto en la Seccional Cauca, por ende se da por entendido que ya se adelantan
investigaciones frente a los hechos, se sugiere el análisis de la documentación
aquí anexa por parte de la SAC de su seccional, toda vez que se refiere a casos
de competencia de dicha seccional, con el fin de verificar la existencia de nuevas
evidencias, hechos y/o denuncias, por tanto se entiende puestos en conocimiento
de la información remitida.
Cordialmente,
Asistente de Fiscal I
Casas de Justicia y Gestión de Denuncias Escritas Correo Dirección Seccional
Atención al Usuario, Intervención temprana y asignaciones
Fiscalía General de la Nación
Carrera 8 # 42 – 38 / Piso 1 / Torre B
[FISCALÍA 30 AÑOS]
[X]
[X]
De: RISARALDA - dirsec.risaralda@fiscalia.gov.co <mailto:dirsec.risaralda@fiscalia.gov.co>>
Enviado: martes, 12 de septiembre de 2023 5:16 p. m.
Asunto: RV: DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA
Doctor
Fiscal 15 Local - GATED
Cordial saludo,
Amablemente remito DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA, toda vez que es de su competencia conocer del asunto.
Lo anterior para su conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente,
Director Seccional de Fiscalías de Risaralda
Teléfono 3515117 Ext. 62135
Fiscalía General de la Nación
Calle 42 Carrera 7ª Esquina- Torre C- Piso 4°. Pereira- Risaralda
Cuidemos el medio ambiente. Por favor no imprima este e-mail si no es necesario
________________________________
De: Veedor Ejecafetero <reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com<mailto:reddeveeduriasejecafetero@yahoo.com>
Enviado: martes, 12 de septiembre de 2023 16:17
Para: correspondencia@minvivienda.gov.co<mailto:correspondencia@minvivienda.gov.co>
<correspondencia@minvivienda.gov.co<mailto:correspondencia@minvivienda.gov.co>>;
farbouin@minvivienda.gov.co<mailto:farbouin@minvivienda.gov.co>
<farbouin@minvivienda.gov.co<mailto:farbouin@minvivienda.gov.co>>;
oaragon@minvivienda.gov.co<mailto:oaragon@minvivienda.gov.co>
<oaragon@minvivienda.gov.co<mailto:oaragon@minvivienda.gov.co>>;
caferrari@superfinanciera.gov.co<mailto:caferrari@superfinanciera.gov.co>
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super@superfinanciera.gov.co<mailto:super@superfinanciera.gov.co>
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quejas@procuraduria.gov.co<mailto:quejas@procuraduria.gov.co>
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atencionciudadana@contraloria.gov.co<mailto:atencionciudadana@contraloria.gov.co>
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obstransparencia@presidencia.gov.co<mailto:obstransparencia@presidencia.gov.co>
<obstransparencia@presidencia.gov.co<mailto:obstransparencia@presidencia.gov.co>>;
mcabello@procuraduria.gov.co<mailto:mcabello@procuraduria.gov.co>
<mcabello@procuraduria.gov.co<mailto:mcabello@procuraduria.gov.co>>;
contacto@presidencia.gov.co<mailto:contacto@presidencia.gov.co>
<contacto@presidencia.gov.co<mailto:contacto@presidencia.gov.co>>;
cgr@contraloria.gov.co<mailto:cgr@contraloria.gov.co>
<cgr@contraloria.gov.co<mailto:cgr@contraloria.gov.co>>;
quejas <quejas@procuraduria.gov.co<mailto:quejas@procuraduria.gov.co>>;
contactenos@sic.gov.co<mailto:contactenos@sic.gov.co>
<contactenos@sic.gov.co<mailto:contactenos@sic.gov.co>>
Cc: sol.villalba@contraloria.gov.co<mailto:sol.villalba@contraloria.gov.co>
<sol.villalba@contraloria.gov.co<mailto:sol.villalba@contraloria.gov.co>>;
ncaparroso@procuraduria.gov.co<mailto:ncaparroso@procuraduria.gov.co>
<ncaparroso@procuraduria.gov.co<mailto:ncaparroso@procuraduria.gov.co>>;
mcampana@Procuraduria.gov.co<mailto:mcampana@Procuraduria.gov.co>
<mcampana@procuraduria.gov.co<mailto:mcampana@procuraduria.gov.co>>;
pgarciaa@procuraduria.gov.co<mailto:pgarciaa@procuraduria.gov.co>
<pgarciaa@procuraduria.gov.co<mailto:pgarciaa@procuraduria.gov.co>>;
javier.reyes@contraloria.gov.co<mailto:javier.reyes@contraloria.gov.co>
<javier.reyes@contraloria.gov.co<mailto:javier.reyes@contraloria.gov.co>>;
tania.hernandez@contraloria.gov.co<mailto:tania.hernandez@contraloria.gov.co>
<tania.hernandez@contraloria.gov.co<mailto:tania.hernandez@contraloria.gov.co>>;
farbouin@minvivienda.gov.co<mailto:farbouin@minvivienda.gov.co>
<farbouin@minvivienda.gov.co<mailto:farbouin@minvivienda.gov.co>>;
mftenjo@superfinanciera.gov.co<mailto:mftenjo@superfinanciera.gov.co>
<mftenjo@superfinanciera.gov.co<mailto:mftenjo@superfinanciera.gov.co>>;
mfvasquez@superfinanciera.gov.co<mailto:mfvasquez@superfinanciera.gov.co>
<mfvasquez@superfinanciera.gov.co<mailto:mfvasquez@superfinanciera.gov.co>>;
provincial.armenia@procuraduria.gov.co<mailto:provincial.armenia@procuraduria.gov.co>
<provincial.armenia@procuraduria.gov.co<mailto:provincial.armenia@procuraduria.gov.co>>;
contactenos@contraloria-quindio.gov.co<mailto:contactenos@contraloria-quindio.gov.co>
<contactenos@contraloria-quindio.gov.co<mailto:contactenos@contraloria-quindio.gov.co>>;
QUINDIO - Leonardo Fabio Vergara Bahamon <dirsec.quindio@fiscalia.gov.co<mailto:dirsec.quindio@fiscalia.gov.co>>;
cgr@contraloria.gov.co<mailto:cgr@contraloria.gov.co>
<cgr@contraloria.gov.co<mailto:cgr@contraloria.gov.co>>;
RISARALDA - German Ramirez Muñoz <dirsec.risaralda@fiscalia.gov.co<mailto:dirsec.risaralda@fiscalia.gov.co>>;
denuncias@cambiocolombia.com<mailto:denuncias@cambiocolombia.com>
<denuncias@cambiocolombia.com<mailto:denuncias@cambiocolombia.com>>;
Atención Usuarios Quindío <atencionusuario.quindio@fiscalia.gov.co<mailto:atencionusuario.quindio@fiscalia.gov.co>>;
Proc. Regional Quindío <regional.quindio@procuraduria.gov.co<mailto:regional.quindio@procuraduria.gov.co>>
Asunto: DERECHO DE PETICION Y DENUNCIA SOBRE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS
EN PROYECTOS DE VIVIENDA
Septiembre 12 de 2023
Señores
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Superintendencia de Industria y Comercio
Superintendencia Financiera
Contraloría General de la República
Procuraduría General de la Nación
Fiscalía General de la Nación
Bogotá DC
Sentencia No. C-067/96 Corte Constitucional,
DEBER DE DENUNCIAR. “El deber de denunciar
un ilícito comporta, además, una carga pública general para todas las personas que
han tenido conocimiento de su ocurrencia, que resulta razonable y proporcionada
con la finalidad que el mismo persigue. Las personas a quienes se impone el mencionado
deber, cuentan con la protección que se deriva de la obligación que se impone a
la Fiscalía en el art. 250-4 de "velar por la protección de las víctimas, testigos
e intervinientes en el proceso". Es deber del Estado asegurar la protección
de los denunciantes y si las autoridades competentes incumplen esta obligación,
el ordenamiento jurídico contempla los mecanismos apropiados para exigirles la correspondiente
responsabilidad, con lo cual se garantiza la efectividad de dicho deber.”
RESERVA DE IDENTIDAD DEL DENUNCIANTE.
“Quien denuncia produce mediante un acto extraprocesal únicamente la noticia
a la autoridad de la ocurrencia de un hecho delictuoso; pero esta circunstancia
no convierte al denunciante en testigo en el proceso correspondiente a su investigación
y juzgamiento. El denunciante sólo se convierte en testigo cuando es citado por
la autoridad judicial que adelante éstas para que ratifique o amplíe la versión
contenida en su denuncia, con la circunstancia de que la prueba así obtenida puede
ser objeto de contradicción por el imputado. Es más, es posible que en la práctica
un denunciante no llegue jamás a tener la condición de testigo.”
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